訊息：河南周口住房補貼延期：契稅最高補50%，購房補貼最多每套1萬元

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2月15日，河南省周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于中心城區(qū)持續(xù)開展住房和契稅補貼的公告》。

周口市中心城區(qū)購房契稅補貼辦公室表示，根據(jù)周口市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》要求，決定在中心城區(qū)持續(xù)開展住房和契稅補貼。

政策認定的時間和范圍是從2022年3月1日至2023年6月30日，在市中心城區(qū)（川匯區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、港口物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)）購買新建商品住房（不含二手房）、公寓、寫字樓（不含商鋪），簽訂《商品房買賣合同》、辦理備案手續(xù)并繳納契稅的。受理從公告發(fā)布之日起開始受理，截止日期為2023年7月31日。

補貼標準包括：（一）購買新建商品房且繳納契稅的，對居民購房實際繳納的契稅實行財政補貼政策。住宅面積在144平方米以下的，按實際納稅額的50%補貼，住宅面積在144平方米以上的，按實際納稅額的30%補貼。

（二）購買新建商品住房、建筑面積在144平方米以下的（不含144平方米），以貨幣形式一次性發(fā)放購房補貼：具有大中專學(xué)歷的（含技工院校），補貼標準為0.6萬元/人，具有本科學(xué)歷的，補貼標準為1萬元/人。共同購房的，只能申請一人次購房補貼，新市民購買新建商品住房并辦理網(wǎng)簽、備案手續(xù)且繳納契稅的，每套發(fā)放5000元購房券。已享受本科學(xué)歷、大中專學(xué)歷購房補貼的，不再享受購房劵補貼；購買公寓、寫字樓（不含商鋪）的，按照實際繳納稅款的50%進行補貼；高層次人才在周購買商品住房的，按照我市引進人才購房補貼政策執(zhí)行。

2022年9月6日，周口市人民政府發(fā)布《進一步保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》（以下簡稱“《措施》”），其中，周口市降低首套房認定標準，文件提出，對居民已購買一套住房并結(jié)清貸款再次按揭貸款購買商品住房的，第二套住房支付首付比例按首套住房標準執(zhí)行。

周口市還將實行購房補貼。2022年3月1日至12月31日期間，購買新建商品住房、建筑面積在144平方米以下的（不含144平方米），以貨幣形式一次性發(fā)放購房補貼。

此外，為減輕購房者壓力，文件提高公積金貸款額度。將公積金最高貸款額度由45萬元提高至50萬元。已還清貸款再次利用公積金貸款購買新建商品住房，或夫妻雙方均繳納公積金貸款購房，或周口市引進的高層次人才利用公積金貸款購買建商品住房的，公積金最高貸款額度提高至60萬元。