周口：調整二套住房認定標準，購房可提取直系親屬公積金_世界關注

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4月10日，據河南省周口市住房公積金管理中心網站，近期，為更好滿足住房公積金繳存群眾購房需求，加快構建租購并舉的住房制度，周口市住房公積金管理中心放寬了多項住房公積金政策，著力支持房地產市場平穩健康發展。

在住房公積金提取方面，新政提出放寬購房提取時限，將持不動產權證和持備案的購房合同申請購房提取住房公積金的年限由一年或以內統一調整為三年以內。同時，放寬購房提取范圍，將購房提取住房公積金范圍放寬至“直系親屬（配偶、父母、子女）”。此外，提高租房提取額度，租賃周口公共租賃住房和簽訂備案租賃合同提取住房公積金的，提取額度不超過實際已支付的租金；無租賃合同或租賃合同未登記備案的，提取限額執行每人每年不超過6000元。

在住房公積金貸款方面，新政提出，提高最高貸款額度，已還清貸款再次利用公積金貸款購買新建商品住房、夫妻雙方均交納公積金貸款購房、周口市引進的高層次人才利用公積金貸款購買新建商品住房的，公積金最高貸款額度提高至60萬元。同時，推出“住房公積金+商業銀行”組合貸款業務。

調整二套住房認定標準，對首套房和二套房的認定標準，由原來的“認房又認貸”，調整為以戶籍所在地的不動產中心出具的個人房屋信息查詢情況表登記內容為準。同時，縮短放款時限。公積金貸款的放款時限，在取得不動產（預告）抵押權證書后，由原來的五個工作日，調整為三個工作日。此外，取消貸款戶籍限制。異地繳存公積金在周口本地購房人員申請公積金貸款的，由需要周口轄區戶籍，調整為不受戶籍限制。

在加大惠企力度方面，降低了樓盤備案準入標準。房產開發企業在辦理多層住宅樓棟的備案準入時，將對主體結構工程進度的要求由原來的“完成主體封頂”調整為“達到主體結構的2/3”。

周口市住房公積金管理中心指出，下一步，市住房公積金管理中心將加大政策宣傳力度，認真落實各項利民惠企政策，最大限度發揮住房公積金惠民生促發展作用，為助力繳存人圓夢安居、促進我市房地產市場平穩健康發展貢獻公積金力量。