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近日，剛需婚房熱再度悄然升溫，據(jù)某樓盤項目營銷負責人透露，近期前來營銷中心選擇婚房的置業(yè)者開始增多，特別是針對現(xiàn)房產(chǎn)品的樓盤更是出現(xiàn)選房高潮，在婚房置業(yè)者中，年輕人占有相當大的比例，相對于往年多是父母為兒女來選擇婚房的景象，今年的剛需婚房選擇出現(xiàn)了年輕人為自己選“愛巢 ”的態(tài)勢。

(資料圖)

據(jù)了解，剛需婚房選擇的置業(yè)者主要關(guān)心的是樓盤產(chǎn)品所在的區(qū)域和周邊的配套，特別是軌道交通的成熟度和良好的教育氛圍，有剛需婚房置業(yè)者表示，以前選婚房主要考慮距離雙方父母家的距離，現(xiàn)在主要考慮的是地鐵的通達和未來孩子的上學問題。對于婚房選擇的戶型產(chǎn)品，有置業(yè)者認為，三居室是首選，在價格可以接受的前提下會首先考慮三居室戶型產(chǎn)品，因為這樣可以滿足很多的日常需求，比如可以有一間書房，或是影音室、健身室，特別是可以給老人留出一方專享的空間，盡管他們不會住，但這樣可以讓他們更安心。

針對剛需婚房選擇，有業(yè)內(nèi)人士明確了選擇的三個“關(guān)鍵點”。　　

婚房選擇關(guān)鍵一根據(jù)能力營造“新家”

很多的剛需婚房置業(yè)者選房資金的主要來源還是要依靠父母的一些資助，比如選房后需要父母給予首付款的支撐，而后由兩人來負責日后的貸款，而選房后的裝修或多或少也是需要父母來“贊助”。婚后兩人面臨的便是要償還房屋貸款，這樣也給日常生活帶來壓力，影響了生活質(zhì)量。

業(yè)內(nèi)人士建議，選擇婚房一定要量力而行，根據(jù)需求，特別是要根據(jù)兩人的能力來選擇婚房產(chǎn)品，切不可過多地影響婚后的日常生活質(zhì)量。

婚房選擇關(guān)鍵二適當考慮與改善同步

據(jù)了解，目前不少的婚房置業(yè)者是父母在早些時候便選擇了樓盤項目，而現(xiàn)在感覺有些“落伍”，比如一居室或是單衛(wèi)，于是一些婚房置業(yè)者考慮調(diào)換成現(xiàn)代感的居住產(chǎn)品，形成了另一種改善需求，而有的婚房置業(yè)者出現(xiàn)了父母需要改善，于是一邊是改善需求，一邊是婚房置業(yè)的情況。

業(yè)內(nèi)人士建議，當下的樓市產(chǎn)品豐富，樓盤項目均可滿足改善和剛需婚房的需求，可以考慮在為父母選擇改善居住環(huán)境的同時也選擇同住區(qū)的婚房產(chǎn)品，這樣既不用再去考慮與父母的距離，又可以相互照顧。

婚房選擇關(guān)鍵三不要拘泥于區(qū)域位置

剛需婚房置業(yè)總是注重于區(qū)域位置的選擇，特別是很多置業(yè)者會首先考慮未來孩子的教育問題，于是認為一定要選擇在市區(qū)內(nèi)教育質(zhì)量優(yōu)質(zhì)的區(qū)域選房，殊不知，目前各項目樓盤針對住區(qū)以及周邊的優(yōu)質(zhì)教育引進十分重視，未來新建住區(qū)除了在生活配套上更加便捷，在交通樞紐上更加通達，在教育資源的引進和開發(fā)上也會發(fā)生向好的巨大變化。

業(yè)內(nèi)人士認為，剛需婚房的選擇還是要注重產(chǎn)品，關(guān)注居住空間的品質(zhì)，特別是要關(guān)注住區(qū)未來的發(fā)展價值。

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