鄭州契稅補貼區域擴大 金水區跟進

【大河財立方 記者 朱娟】繼鄭州市中原區、管城區開啟契稅補貼后，2月20日，大河財立方記者了解到，金水區部分街道辦事處也推出了契稅補貼辦法。

【資料圖】

近日，鄭州市金水區興達路街道辦事處發布《關于商品房契稅繳納補貼辦法的通告》，對在2023年2月20日至3月31日期間繳納商品房契稅、并按時申報補貼的，按照契稅總額的20%給予補貼； 凡在2023年4月1日（含本日）之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補貼政策。（以完稅憑證上所載入庫日期為準）

契稅補貼的適用范圍為，在該轄區內購買商品房（不含二手房）但尚未繳納契稅的房屋所有權人。契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼。

金水區豐產路街道辦事處發布該轄區商品房契稅繳納補貼辦法，實施的契稅補貼措施為2023年2月20日至3月31日期間繳納契稅，可享受20%補貼。只針對增量商品房，二手房不在補貼范圍內。

申報補貼及發放補貼時間為，申請人繳納契稅后，于2023年4月10日至5月31日進行契稅補貼申報，申請時間截止后，于30個工作日內將補貼資金轉入申請人提供的本人銀行賬戶。未在申報補貼時間段內申報的視為自動放棄補貼權利，不再享受本次補貼政策。

大河財立方記者獲悉，除上述兩個街道辦事處，金水區還有其他街道辦事處也執行了相似的契稅補貼政策。“2月20日開始實施，補貼20%。”金水區北林路街道辦事處相關工作人員告訴記者。

契稅補貼怎么辦理？有哪些流程？需要什么手續？大河財立方記者進行了相關梳理。

從中原區、管城區及金水區部分街道辦事處已發布的契稅補貼政策來看，此次契稅補貼均采取“先征后補”的方式，也就是說，先繳納契稅，再申領補貼。

契稅繳納分為網上和現場辦理：

（一）網上辦理

可以在鄭好辦App“稅務一件事專區”辦理，也可以登錄河南省電子稅務局進行辦理。

（二）現場辦理

因其他原因無法通過網上辦理的，購房者本人可攜帶資料前往購房所在地街道辦事處及房地產售樓處，由現場工作人員協助購房者使用本人手機登錄鄭好辦App或電腦登錄河南省電子稅務局辦理；

因特殊原因確實無法在購房所在地街道辦事處及房地產售樓處辦理的，在街道辦事處登記相關信息，由街道辦事處統一組織到指定地點進行辦理。

現場辦理需攜帶資料

納稅人未婚：身份證，銀行卡，購房發票，購房合同，戶口本；

納稅人已婚：身份證，銀行卡，購房發票，購房合同，戶口本（夫妻雙方及未成年子女的戶口本），結婚證；

納稅人離異：身份證，銀行卡，購房發票，購房合同，戶口本（本人戶口本及未成年子女的戶口本），離婚證，離婚協議；

納稅人喪偶：身份證，銀行卡，購房發票，購房合同，戶口本（夫妻雙方及未成年子女的戶口本），結婚證，配偶的死亡證明相關材料。（注：如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章，可不提供結婚證和死亡證明。如果戶口本只有納稅人本人，沒有家庭成員信息，需要提供死亡證明和證明夫妻關系的證明。）

以上所有資料由辦稅服務廳審核原件，留存復印件各一份，需提前準備好復印件。另，繳納契稅需提前設定銀行卡支付限額，確保順利繳稅。

契稅補貼申領分為線上申報和線下申報：

（一）線上申報

1.申請人下載注冊并登錄鄭好辦App，進入“契稅專區—契稅補貼申領”；

2.選擇房屋坐落對應的街道辦事處，點擊在線辦理；

3.人臉識別，核驗申請人身份，進行人臉識別的用戶需與實名注冊的賬戶身份證號及契稅發票上的納稅識別人的身份證號保持一致；

4.人臉識別通過后，開始填寫表單：

（1）申請人信息：申請人基本信息無需填寫，為系統自動獲取；

（2）申請人手動輸入“原憑證號”，點擊最右邊的藍色按鈕進行數據共享關聯，注意每個契稅稅號只能提交一次；

（3）輸入銀行卡信息，注意銀行卡必須填寫支行名稱，必須為本人I類銀行卡；

5.點擊提交后可以在“我的辦件”查看申請信息及辦結信息，也可通過短信通知查收辦理的結果信息。

（二）線下申報

申請人繳納契稅后，無法進行線上申報的，攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發票、房屋購買合同原件及上述所有資料復印件等資料到購房所在地街道辦事處審核、登記，并提交復印件。

值得注意的是，各轄區契稅申報補貼及發放時間略有不同。

如鄭州市中原區14個街道辦事處申報補貼及發放補貼時間為2023年4月10日至5月31日申請人進行契稅補貼申報，申報時間截止后，于30個工作日內將補貼資金轉入申請人提供的本人銀行賬戶。

鄭州市金岱街道辦事處規定，自繳納稅款起10個工作日至4月15日申請人進行契稅補貼申報。自4月15日起，30個工作日內將補貼資金轉入申請人提供的本人銀行賬戶。

責編:王時丹 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉