新密男子買到"三無"房 業主權利誰來維護？

買房是人生大事兒，可您聽說過找不到開發商，沒有物業，沒有房產證的三無房產嗎?新密的朱先生就買到了這樣的房子。

朱先生買的房子，緊挨著新密市曲梁鎮的鄭州褲都新區。得知記者前來采訪，業主們紛紛上前吐槽。

更讓業主心里不踏實的，是房產證始終辦不下來。

朱先生信訪辦的人告訴我，你這合同屬于開發商自己擬定的，根本沒有在房管局備案，當時我都蒙了。為啥當時說的是70年產權，大產權，五證齊全啥都有，為啥啥都沒了?

由于沒有物業，小區的水電也不正常。

這樣的情況，也讓宋老先生的退休養老計劃泡了湯。

出了這些問題，業主們發現，他們現在找不到開發商了。

那么到底是誰在這塊兒地上蓋的房子呢?因為土地原來是五虎廟村的，于是，記者來到了村委會。

王建峰 新密市曲梁鎮五虎廟村書記

就是2007、2008年吧，當時我沒回來，大概就是這個時間段。我們現在也在找這個手續，找當時的征地批文。現在那塊地屬地管理還在我們村范圍之內，包括錦榮也好，他們都在我們村，但是土地在那些年應該是征過了，具體被那個公司征的或者以什么性質，我們也得去了解。

為了了解這塊地究竟是被誰征走的，記者又來到曲梁鎮政府，聯系上了土地所的呂所長。

新密市曲梁鎮土地所呂所長 電話采訪

因為我剛到咱曲梁半月，大概情況給你說一下：他這一塊兒地可能是以前的褲都，應該是以工業形式走的，現在那塊地他賣給人家了，等于證還在他手里，人家也沒把工業變住宅，具體我大概聽說是這樣，詳細東西我還得調查，周二跟您聯系，你給我一天時間查，只有把這所有東西弄清以后，才能正面回應你的問題。

情況是否真如呂所長聽說的那樣?買房的業主又該何去何從呢?我們也將繼續予以關注。

來源：河南廣播電視臺法治頻道19：20《法治現場》

記者：周福中