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天津市二手房成交節(jié)奏快 掛牌14天內(nèi)成交房源占比提升

時(shí)間:2021-11-15 11:49:22 來(lái)源: 今晚報(bào)


來(lái)自國(guó)內(nèi)專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示:2021年前三季度天津二手房市場(chǎng)成交節(jié)奏較去年底明顯加快。在重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市中,天津房貸利率水較低,銀行均放款周期僅需1個(gè)月,有力支持了剛和改善型需求客戶貸款買房。

據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),今年以來(lái),天津二手房市場(chǎng)買賣雙方成交周期持續(xù)縮短。與年初高點(diǎn)相比,9月買方成交周期縮短半個(gè)月,賣方成交周期縮短超過(guò)2個(gè)月,是去年年初以來(lái)的最低水。房源快速成交率持續(xù)提升,即掛牌14天內(nèi)就成交的房源占比由去年四季度11%的低點(diǎn)提升至今年三季度的19%,明顯提升8個(gè)百分點(diǎn),是2020年以來(lái)的最大值,市場(chǎng)節(jié)奏明顯加快。

該研究機(jī)構(gòu)人士還指出,從總價(jià)分段來(lái)看,2021年前三季度,被監(jiān)測(cè)成交的天津地區(qū)二手房源中,200萬(wàn)元以下剛需房源占比較去年同期下降1個(gè)百分點(diǎn),200萬(wàn)元至300萬(wàn)元中端改善房源占比相應(yīng)提升1個(gè)百分點(diǎn);從成交區(qū)域看,今年前三季度中心六城區(qū)成交占比提升3個(gè)百分點(diǎn),其他區(qū)域占比下降。(記者劉英潮)


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