2021年集中式住房租賃項目數據分析報告顯示 合肥住房月租金套均1218.97元

2021年，合肥市集中租賃房源租金千元為主流，套均租金價格1218.97元/月。22日，合肥市發布2021年度集中式住房租賃項目數據分析報告。

數據顯示，合肥市目前有集中式租賃住房項目169個，涉及74家企業，房源數3.1萬套/間，總面積147萬平方米。

分區域看，合肥市蜀山區的集中住房租賃項目最多，達39個，其次是包河區有36個，經開、廬陽、瑤海項目分別為24、21、17個。房源數量和面積上看，合肥市包河區最多，其次是合肥市蜀山區，廬陽區房源數量和面積均最少。數據分析認為，合肥市居住人口稠密、配套設施成熟、交通環境便利的老城區更易得到住房租賃企業的青睞。同時，重點企業落戶、新興產業集聚的開發區緊隨其后，成為集中式住房租賃項目落地的熱門區域。

在租房者最為關心的價格方面，合肥市2021年集中式租賃項目租金以千元為主。其中，租金1000~1500元/月的項目73個，占比43.2%;租金1500~2000元/月的項目62個，占比36.7%;租金1000元/月以下的項目29個，占比17.2%;租金2000元/月以上的項目僅5個，占比3%。

從區域看，套均租金價格最貴的是合肥市廬陽區，為1462.51元/月;其次是包河區和高新區，分別為1374.83元/月、1332.67元/月;蜀山區與四縣一市租金分別為1289.43元/月、1202.93元/月;瑤海區套均租金價格1070.4元/月;新站區套均租金價格629.88元/月。由此可以看出，合肥市廬陽區、包河區、高新區因配套成熟、產業集聚等原因，租住需求較為旺盛，套均租金水平相對較高;瑤海區、新站區等區域因人口、企業分布較少或配套欠缺，套均租金水平相對較低。(安徽商報融媒體記者 郜征)