北京新供商品住房需按比例配建保障性租賃住房 提供70平方米左右的小戶型

記者日前從北京市住建委獲悉，為有效增加公租房和保障性租賃住房供應，著力緩解首都超大城市新市民、青年人住房難題，北京市住房城鄉建設委、市發展改革委、市規劃自然資源委、市財政局四部門近日聯合印發《關于進一步規范本市新供住宅項目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》。通知要求，新供商品住房需按比例配建保障性租賃住房，同時配建住房需與同一物業管理區域內其他住房實施統一管理。

通知明確，在新供商品住房、安置房等項目中，每年應按照新供住宅項目建筑面積的一定比例，配建公租房、保障性租賃住房及相應機動車停車位。其中，商品住房項目配建以保障性租賃住房為主，主要提供70平方米左右的小戶型、低租金成套住宅。

同時，為提升保障性租賃住房居住品質和人居環境，通知明確，配建住房與項目其他住房在布局、建筑密度、景觀環境、綠化，建筑外立面的風格、色彩、建筑材質品質等方面保持基本一致。配建住房原則上采取集中布局，以整棟、整單元為最小建設單位。配建住房實施裝配式裝修成品交房，與同一物業管理區域內其他住房實施統一管理，享受同等物業服務。

北京市住建委有關負責人表示，“十四五”期間，北京將緊緊圍繞住有所居目標，以破解首都超大城市住房困難問題為中心，在交通便利、配套設施完善的人口、產業聚集區重點布局，補齊保障性租賃住房短板，全面增加保障房有效供給。