7月31日上午,位于南京市鼓樓區的金陵大公館小區五岳國際公寓30層樓頂的違建啟動拆除。這處遭附近居民投訴已達十年之久,被戲稱為“南京最牛違建”的“大平層陽光房”,預計將在60天內拆除完畢。據了解,這部分違建拆除費用將先由政府兜底,后續對當事人進行追償。
施工方案已經確定,將在建筑周圍30樓高度和離地面6米高度搭起三層防護網,以確保拆除工作的安全進行。高度高,難度大是這處違建拆除的難點,預計兩個月內可以施工完畢,而拆除費用仍將向責任人進行追償。
這處位于南京市鼓樓區南瑞路的金陵大公館一號樓設計規劃30層,然而在樓房交付時頂部卻出現一座大玻璃房,雖然街道、城管等部門多次到場調查,媒體也進行過曝光,但從2009年交付以來這處違建都沒有拆除。
官方通報顯示,金陵大公館小區五岳國際公寓30層露臺和31層退層部分進行了改建搭建,四周用鋼框加玻璃幕墻封閉,與主樓外墻平齊形成了整體,面積約810平米。記者了解到,針對樓頂違建拆除工作,鼓樓區已成立專項工作指揮部,多次召集部門及屬地街道召開專題會議部署落實。期間,區司法局、區房產局、區建設局、消防大隊等單位,積極參與樓頂違建拆除項目競爭性談判、拆除方案專家評審。
工人們正在進行實驗性拆除
據了解,金陵大公館小區五岳國際公寓樓頂違建早在2009年該幢樓宇落成交付后不久就已形成。出于對承重、消防隱患方面的擔憂,十年來附近居民已多次針對該違建進行投訴,但一直久拖未決。今年6月,有居民再次向南京市政府官網市長信箱舉報后,市長信箱轉述鼓樓區人民政府回復稱,該違建自被舉報以來,市、區政府多次批示,區城管局和街道等部門也在積極處理,但該處違建非常復雜,估測拆除改造費用需一百多萬元,但該違建一直無人主張權利,拆除費用無法追償。此外,還涉及發改和住建都無法立項,政府財政很難支付此費用,近百米高空拆除危險性無法估計,經多次協調都沒有有效的解決辦法。
公開資料顯示,金陵大公館的開發企業為江蘇五岳置業投資發展有限公司,目前該企業已處于破產狀態。記者了解到,此次拆除的違建項目業主正是金陵大公館的開發企業。據了解,這部分違建拆除費用將先由政府兜底,后續將依法依規向當事人追償。
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