13日河南首家房地產糾紛訴調對接中心在許昌成立

8月13日，河南省首家房地產糾紛訴調對接中心在許昌市房地產業協會正式成立，許昌市中級人民法院黨組書記、院長韓玉芬，許昌市委政法委副書記樊國有共同為中心揭牌，各成員單位相關負責人參加了活動。

近年來，隨著房地產業的蓬勃發展，各種類型的房地產糾紛日益增加，影響了人民群眾的幸福感，也影響了房地產企業的發展。為此，許昌中院、許昌市住建局、許昌市房地產業協會聯合許昌市信訪局、許昌市司法局、許昌市自然資源規劃局制定了《關于建立房地產糾紛訴調對接工作機制的若干意見(試行)》，明確訴訟立案前委派、立案后委托、共同調解、司法確認、移交立案等工作程序，明確各職能部門任務，確立立案前委派、立案后委托、聯合調解等工作模式，規定調解期限、履行期限、司法確認期限，保證訴調對接工作高效開展。

訴調對接中心

訴調對接中心

該中心集人民調解、行業調解、行政調解、司法調解為一體，主要處理來自許昌市區的商品房預售合同、房產買賣、物業管理等與房地產有關的民事糾紛。人民法院在收到起訴狀或者口頭起訴之后，案件立案之前，經當事人同意，可先行委派該中心進行訴前調解。糾紛當事人也可自行前往該中心申請調解。接到委派或申請后，該中心將及時組織調解員進行調解，對達成調解協議但不能及時履行的，協助當事人申請司法確認;調解不成的，及時轉入司法程序。

目前，該中心已從高校老師、房地產業協會工作人員、律師、退休法官等熟悉房地產業務和糾紛處理工作的人員中，聘任調解員12人、特邀調解員5人，專門負責調處房地產糾紛。

在揭牌儀式座談會上，各成員單位結合各自分工職責，圍繞下一步如何開展工作等積極發言，紛紛表示該中心的建立為落實中央關于健全多元化矛盾化解機制、促進房地產業的健康發展和進一步優化法治化營商環境提供了堅實保障，今后將堅持把非訴訟糾紛解決機制挺在前面，推動許昌市房地產糾紛訴調對接中心工作順利開展。

許昌中院黨組書記、院長韓玉芬指出，中心的成立貫徹落實了中央關于提高社會治理能力、多元化解社會矛盾的精神，法院積極參與，是貫徹最高法院安排部署的“一站式”訴前化解社會矛盾糾紛的必然要求和現實需要。

許昌中院黨組書記、院長韓玉芬和許昌市委政法委副書記樊國有共同為中心揭牌

就下一步工作，韓玉芬表示，要密切成員單位配合，整合多元化解力量，解決好調解和轉入司法程序的對接問題，規范訴調對接程序，共同探索總結房地產糾紛化解的規律和經驗，積極做好房地產糾紛的訴調對接工作。

許昌市委政法委副書記樊國有強調，各成員單位要積極爭取黨委政法委支持，建立健全房地產糾紛訴調對接工作機制;要加強房地產糾紛信息溝通，定期召開聯席工作會議，交流調解經驗;要大力宣傳引導，充分營造建立健全房地產糾紛訴調對接機制輿論氛圍，提高社會認可度、群眾滿意度;要建立長效機制，出臺相關配套措施，完善經費保障和隊伍建設機制，推動許昌市房地產糾紛多元化解工作再上新臺階、取得新成效。