多維度深研譽天下·盛寓速銷背后的價值和優勢

傳奇的誕生，都浸透著時代的遠見和鋒芒；熱銷的延續，都彰顯著產品的價值和口碑。自2008年譽天下項目入市以來，多次創造熱銷奇跡，成為市場高光焦點。

【資料圖】

近日，譽天下收官之作——盛寓產品首批房源開售并于當日售罄，銷售額超1.2億元人民幣，再次延續速銷紀錄。

長江實業集團營業部首席經理郭子威表示，中央別墅區全新房源稀缺，“盛寓”作為“譽天下”項目的壓軸一期洋房產品，是入住中央別墅區的最后機會，因此累積了不少潛在買家。

業內人士亦指出，除了優越的地理區位外，低總價、低門檻、實景現房，以及過硬的產品品質和強大的品牌實力，筑就了譽天下·盛寓的超高性價比，有料、有價、有品是項目速銷的必然因素。

實景方顯品質 現房就是有料

高周轉時代，最奢侈的就是匠心與時間。在房企暴雷、項目爛尾、質量糾紛事件頻發的當下，相對于還處于規劃階段的期房來說，實景現房更是看得見、摸得著的品質保障。

業內人士表示，現房的吸引力，不僅在于“現房”，更在于“實景”，既可以消除購房者的擔憂，也能實現即買即住，降低購房者短期的資金壓力，提升生活品質。

資料顯示，受疫情的影響，應于2020年面世的盛寓已經實景呈現，同時精裝修的配套，可以讓購房者實現拎包入住。從方寸之間的圖紙，到展露姿態的實境，零距離體驗“家”的品質，為業主們描繪出家更真切的樣子。

目前，盛寓推出了具有別墅質感的一梯兩戶低密度設計，主要打造了120平方米三居室標準戶型，和240平方米的特色戶型兩種產品。同時約12000平方米的小區專屬會所實景呈現，擁有恒溫泳池、按摩池、國際健身館、室內藍球場、兒童娛樂場等豪華配套。

值得注意的是，美好生活，不只是一處居所，更是空間之外的全維優享生活圈。除了小區內部外，經過十五年的凝練，項目已擁有成熟的國際化生活氛圍，區域內國際學校和私立學校、醫院、購物中心、高爾夫球場、馬術俱樂部等一應俱全。

其中鼎石國際學校、海嘉國際學校、北京英國學校、培德書院、哈羅國際學校、北京順義國際學校、英國德威學校、北京英國學校等15所國際學校，提供最先進的教學；首都機場醫院、和睦家涉外醫院等可以為周邊居民提供與國際接軌的醫療。

此外，日祥廣場、歐陸廣場、中糧祥云小鎮街區、榮祥廣場等八大商業體提供日常生活所需。隨著祥云小鎮的逐漸成熟、新國展、歐陸廣場等大型商街娛樂項目的落地，中央別墅區的國際化生活配套更加完善。

優惠讓利禮獻剛需 低總價上車中央別墅區

優越的地理位置、純熟的配套都在吸引著置業者的眼光。但是近年來，北京高端物業用地供應、尤其是別墅用地供應，呈現嚴重不足的狀況，純商品房住宅也逐漸豪宅化。

作為北京九大別墅區之首的中央別墅區供應更是出現斷崖式下降，為數不多的在售項目其后期產品動輒千萬的置業門檻，讓入住中別墅區的可能變得越來越遙不可及。

譽天下·盛寓新品以低總價、低門檻的超高性價比，為更多的置業者提供了選擇。據悉，盛寓120平方米三居戶型總價600萬元起，具有極高的性價比。

值得注意的是，盛寓雖然是以公寓形式推出的產品，但其中的特殊戶型以迭拼形式呈現，給業主帶來墅居的感覺。

此外，隨著國家針對房地產市場的調控，加之二胎政策的逐步普及，市場剛性需求增強。“盛寓”的產品特色極大的配合了北京樓市日益增長的剛性需求。

隨著盛寓首批房源的售罄，為了讓更多準買家可以進駐“盛寓”，長實集團將陸續推出不同的購房優惠，可以滿足資金有限但又期待“一步到位”的剛需剛改購房者。

業內人士表示，相比中央別墅區動輒數千萬的別墅置業門坎，盛寓700萬元起的套均總價更顯難能可貴。盛寓產品以較低的價格門坎，讓購房者享受到別墅區的成熟的配套資源及國際化生活氛圍，引領居住理念的新升級。

匠造高品位人居產品 彰顯品牌實力

高質量品牌是滿足人們高品質生活需求的有力支撐。

在現代社會，小到食品、衣服，大到家電、汽車，人們在消費的時候往往更傾向于品牌，因為在很大程度上，大品牌意味著較好的質量和信譽。買房子也是如此，大品牌開發商的房子便意味著可靠和安全。

作為香港老牌房企，長江實業是最早加入北京國際化、現代化建設的開發商之一，早前開發建設的東方廣場早已成為北京最著名的地標。而在別墅物業開發方面，長實則“用十五年磨一劍”的工匠精神，在北京中央別墅區精雕細琢“譽天下”項目，成為北京別墅的一座里程碑。

多年的熱銷記錄，也從側面佐證了長實集團的品質和口碑。數據顯示，2008年譽天下首期產品開售，400套別墅產品入市即售罄。2009年“尚品”、“矜·尚品”系列取得北京別墅銷售量、銷售面積和銷售金額的“三料冠軍”。2011年“譽皇殿”系列上市，首批50套2小時售罄。2014年花園大宅壓軸之作“瑞景花苑”系列，全年銷售150套，銷售額約15億元，成為北京市場千萬級花園大宅銷售冠軍。2015年的“溫榆府Riviera” 系列首推房源銷售額達5億元；2016年“瑞景花苑”系列3小時內銷售180套花園大宅；2021年譽天下推出200余套盛寓產品，實現銷售額約15億元，去化率達95%……

可以看出，作為長實進入北京的首個大型樓盤，譽天下的速銷是必然的，其在洞察探索人心深處訴求的同時，堅持對產品的精研與磨礪，為更多置業者有料、有價、有品的美好生活。