重慶18個違規樓盤被暫停網簽：違規收取選房費、售后包租等

違規收取選房費、變相拒絕公積金貸款、售后包租……近日，重慶市國土房管局對涉嫌違規的18個房地產項目采取了暫停網簽、暫緩預售許可辦理的行政限制措施。某開發商員工收取60萬元選房費，涉嫌詐騙，已被移送公安機關接受調查。

記者了解到，重慶市國土房管局針對近期房地產市場亂象，開展了專項治理，重點整治投機炒房、“黑中介”橫行、違法違規經營、虛假宣傳等4個方面。對消費者反映強烈、問題突出的典型案例進行了掛牌督辦，并及時公布查處結果，回應社會關切。

今年5月，重慶市國土房管局接到消費者投訴稱，沙坪壩區“書香溪墅”項目F區1號樓涉嫌“價外收費”，隨后調查發現，有自稱是該項目開發商——重慶國廈房地產開發有限公司管理人員的張某，于3月至5月期間，在該項目銷售現場以購房須繳納“選房費”等方式為由，收取岑某、楊某某等15位購房者每人4萬元共計60萬元費用。另據沙坪壩區不動產登記中心統計，有18位購房者亦被收取該筆費用。重慶市國土房管局對開發商進行了約談，并發出整改通知書，責令整改，關閉該項目網簽系統，暫停全部交易和權屬轉移登記。張某因收取60萬元選房費，涉嫌詐騙，已被移送公安機關接受調查。

此外，重慶市國土房管局還公布了一批違規項目：

兩江新區重慶康田雍俊房地產開發有限公司開發的房產項目C6號樓，涉嫌售后包租或變相售后包租銷售未竣工商品房，重慶市國土房管局下發整改通知書，要求在該項目整改完成前暫停辦理所有預售許可;要求康田公司制止第三方代理銷的違規銷售行為;涉嫌售后包租的房屋立即清退。截至7月11日，康田公司已完成整改，已將涉嫌售后包租返租相關材料移交重慶市國土房管局執法總隊。

南岸區重慶核盛房地產開發有限公司開發的紫金一品項目，商鋪業主反映購買商鋪時要求支付3萬元到40萬元不等轉讓費。重慶市國土房管局約談項目負責人及第三方中介機構，并于今年6月29日將相關線索移交給公安機關調查，目前仍在處理之中。

江北區重慶華美鼎豐置業有限公司開發的華美翡麗山項目，收取房屋網簽價款以外其他費用。重慶市國土房管局已暫停該公司預售許可、網簽業務。案件相關資料已移送重慶市物價局，正在調查處理之中。(任洪藍 記者劉文新)