世界快看點(diǎn)丨自然資源部：取消集中供地制度系誤讀

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記者2月3日從自然資源部獲悉，近日網(wǎng)傳取消集中供地制度的消息系誤讀。

近日，網(wǎng)傳自然資源部出臺《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅用地供應(yīng)信息公開工作的通知》，其中對住宅用地出讓公告不再要求“全年不超過3次”。對此，有媒體將之解讀為取消集中供地制度。自然資源部3日回應(yīng)上海證券報(bào)記者稱，該文件是自然資源部印發(fā)的，對地方住宅用地供應(yīng)工作進(jìn)行的指導(dǎo)文件。不是要取消集中供地制度，而是優(yōu)化完善集中供地政策，更好發(fā)揮充分公開披露信息對于穩(wěn)定和引導(dǎo)市場預(yù)期的積極作用。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)也向記者表示，上述條款實(shí)際上是對過去集中供地模式的優(yōu)化。

他分析表示，2022年集中供地工作推進(jìn)中，過于密集的供地，導(dǎo)致房企拿地的準(zhǔn)備工作遇到了很多困難，最終導(dǎo)致對于地塊的情況掌握不到位，導(dǎo)致對土地信息消化非常不好，也影響了投資拿地的策略。此次政策明確了3個(gè)月的緩沖期，是希望地塊信息為房企和市場所消化，本質(zhì)上也是希望土地供應(yīng)工作和市場需求做緊密的對接。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，上述政策不代表要取消集中供地，但表明集中供地也要進(jìn)一步優(yōu)化，充分體現(xiàn)了供地思路兼顧短期矛盾和中長期制度安排需要。他認(rèn)為，雖然今年1月份各地投資拿地依然偏弱，但隨著“銷售市場活躍-投資拿地活躍”的邏輯線越來越清晰，后續(xù)各類企業(yè)依然會有積極拿地的動(dòng)作。

責(zé)編:王時(shí)丹 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉