春節(jié)后廣州首次出讓4宗地 底價成交金額約54億元

廣州市國土資源和規(guī)劃委員會28日公告，當日廣州共掛牌出讓成交4宗土地(商業(yè)用地3宗，商住用地1宗)，總用地面積16.4萬平方米，成交總價54.5億元(人民幣，下同)，均為底價成交。

4宗土地中，其中3宗商業(yè)地都是位于天河區(qū)，分別是天河科技園商業(yè)地塊和2宗廣州金融城地塊。另外1宗商住地位于增城區(qū)朱村街。

天河科技園地塊被廣東淶馨實業(yè)投資集團有限公司拿下，成交價為10708萬元。廣州金融城2宗地塊分別被中國人壽保險股份有限公司廣東省分公司、廣發(fā)銀行股份有限公司，均以總價16.4億元拿下。增城區(qū)朱村街地塊被富士康和碧桂園聯合拿下，作價20.62億元。

據了解，本地土地出讓均有不少附加條件，如增城區(qū)朱村地塊要求地塊競買人須承諾引進不少于兩家從事面板設備技術研發(fā)、超大面板傳輸系統(tǒng)及相關產業(yè)的企業(yè)等條件，可謂“定向出讓”。

土地出讓結束后，廣州市國規(guī)委表示，增城區(qū)著力打造以8K面板產業(yè)為核心，采用以產建城、以城興產模式打造智慧產業(yè)集聚區(qū)，并建設集“產、學、研、商、住”為一體的科技小鎮(zhèn)。此次朱村街朱村村鳳崗村地塊的成交，加上該區(qū)域1月份已成交的2宗用地，建成后將為科技小鎮(zhèn)提供居住、商業(yè)、研發(fā)以及人才服務等配套功能。

廣州市國規(guī)委還表示，廣州金融城出讓的2宗土地，將引入兩家金融企業(yè)總部或區(qū)域總部。天河科技園引入具有高新技術企業(yè)資質的生物健康產業(yè)企業(yè)，有利于廣州加速發(fā)展“IAB”產業(yè)，建設中國重要的生物醫(yī)藥創(chuàng)新強市。