小區(qū)給業(yè)主發(fā)紅包 怎么回事？為什么發(fā)紅包？

82歲的業(yè)主陳本奎領(lǐng)到錢后，豎起大拇指贊揚。他說，第一次看到物業(yè)給業(yè)主發(fā)錢，這樣的做法讓他們享受到了實惠，感受到了來自業(yè)委會的溫暖。

“小區(qū)里的每一筆錢都要用在實處，今年在日常硬件維修基礎(chǔ)上，又根據(jù)業(yè)主反饋，增添了長椅等設(shè)施，方便一些老人休息。”沈桂堂介紹，在這些必要開銷之外，結(jié)余了這么多錢，在討論如何處置這筆錢時，大家最終決定，既然都是業(yè)主的錢，理應全部還給業(yè)主。

這個想法在業(yè)委會討論后幾乎全票通過，大家認為，每年小區(qū)的停車費、電梯廣告費、場地租賃費等費用，是一筆較為穩(wěn)定的收入，所以完全沒有必要截留在賬上。

在小區(qū)里，記者看到翻修一新的路燈、治安攝像頭，還有遍布小區(qū)公共場所的健身、休閑器材等。據(jù)悉，這些都是用公共收益進行整修、更換的。

“把錢分給大家，能增強業(yè)主對業(yè)委會和物業(yè)公司的信心，效果很好，大家都很滿意。”沈桂堂表示，業(yè)委會決定，如果往后每年公共收益仍有結(jié)余，一定也會一分不少的全額發(fā)還給業(yè)主。

不過，記者在探訪中發(fā)現(xiàn)，并非所有小區(qū)都管理得如此完善。有部分小區(qū)表示，每年都會公示收支明細報表，但如果業(yè)主要對明細查賬的話，手續(xù)還是相對繁瑣。另外，有時候公示并非所有業(yè)主都會看到。對此，法律界人士表示，小區(qū)公共收益必須公示，接受業(yè)主監(jiān)督，否則可以向物業(yè)管理行政部門投訴舉報。