城市更新 美好生活 | 鄭州加快實施城市有機更新行動 有機更新讓城市更“新”

夏日的二砂文創園，樹影婆娑，熱烈蓬勃。漫步其間，老工廠的建筑風骨猶在，又與新的景觀水乳相融，擁有了既古典又摩登，既蘊藉又時尚的別具一格之美。

(資料圖片)

二砂老廠區轉變二砂文創園，是鄭州城市推進有機更新工作的一個縮影。近年來，鄭州堅持把推進高質量城市更新行動作為落實“人民城市人民建、人民城市為人民”重大要求的關鍵舉措，擺在穩投資、擴內需、增福祉重要位置，以城市更新發力新經濟、聚合新功能，持續推進城市有機更新，既提升居住品質和公共服務，又留住了歷史印跡，增添了文化活力。

老廠房更新重生

位于中原區華山路78號的第二砂輪廠，始建于1956年，被市民親切地稱為“二砂”。《二砂廠志》記載，二砂廠房、生產工藝、產品質量均按照民主德國標準要求設計。建成后的二砂廠區東西長1356米，南北寬734米，面積約1平方公里，生產區建筑面積19萬平方米。工廠由6個生產車間、兩個輔助車間和兩個動力車間組成，為裝配式鋼筋混凝土結構，各棟廠房之間有架空廊道相連，使整個廠區形成一個既相互獨立又相互聯系的整體。

如今的二砂文創園，舊廠房的工業風格建筑主體完好，園區富有工業氣息，集藝術、創意、時尚等于一體，引得市民爭先前去一睹芳容。

無獨有偶，鄭煤機的老廠房也在“蝶變”。芝麻街1958雙創園項目地處鄭煤機工廠原址，該項目以保護優先、區域聯動、功能復合、開發適度、特色凸顯為更新策略，將園區打造為以科創+總部為核心產業內容，以融合+發展為產業發展形態的創新型雙創融合產業園區。

更新后的園區，依舊保留了古樸的蘇式建筑、鋼鐵式樣的導向路標、記錄煤炭生產場景的浮繪墻、道路兩側的法國梧桐等，將工業文化、老廠房、商業街區等融合發展，成為城市工業文化的地標。

記者從市城鄉建設局了解到，目前，芝麻街雙創園項目一期已改造完成，二期將持續加大投入，通過更新改造，讓園區煥發城市活力和創造力，實現可持續發展。

七大方面賦能城市更新

城市更新一頭連著民生，一頭連著發展，是推進現代化建設的重要抓手。近日出臺的《鄭州市城市更新實施辦法（試行）》，明確從七大方面，著手推動城市有機更新。

以危舊房屋、老舊小區、城中村等為更新對象，實施提升居住品質的項目。尊重居民意愿，通過完善配套設施、消除安全隱患、提升管理水平，為居民打造安全、舒適的居住環境。

以老舊的廠房、倉儲、市場、樓宇、產業園區等低效或者閑置用地、建（構）筑物為更新對象，實施盤活低效資源類城市更新項目。以老舊廠區、老舊市場等為重點，以盤活利用“閑置土地、城鎮低效用地”為主攻方向，充分激發存量資源潛能。

以老舊街區、歷史文化街區、標志性建（構）筑物等為更新對象，實施城市風貌提升類更新項目。保留鄭州特有的地域環境、文化特色、建筑風格等“基因”，妥善處理好保留城市記憶和彰顯城市風范之間的關系，堅持以文化促產業、創品牌，推動文化與新興產業緊密融合。打造一批具有地方特色的民俗文化街、旅游休閑街區等魅力街區，彰顯傳統街巷文化魅力。

以市政基礎設施、公共服務設施、城市交通體系、智慧城市建設等為更新對象，實施提升城市功能的項目。促進“互聯網＋政務服務”向居住社區延伸，構建“軌道＋公交＋慢行”的綠色交通體系，逐步打造智慧城市……著力補齊市政基礎設施、公共服務設施短板，加強對現有設施的更新升級，不斷優化城市路網結構，推動數字技術在城市建設管理中的應用。

以綠色空間、濱河空間、生態廊道等為更新對象，實施提升生態環境品質的項目。推進老舊公園提質改造，新建一批公園綠地，增加道路附屬綠地，利用邊角地、廢棄地、閑置地等建設“口袋公園”“袖珍公園”等休閑場地，深入開展生態廊道系統性、連通性建設，全面提升生態廊道品質。

以提高城市綜合承載能力、防災抗災減災能力等為更新目標，實施提升城市韌性的項目。最后，鼓勵統籌區域內多種類型項目，實施片區更新。

加大力度推動城市更新

城市更新是提升城市能級的重要舉措，也是不斷提高城市競爭力、彰顯城市特色、改善人居環境的有效途徑。據了解，今年，鄭州將持續加大城市更新工作力度，圍繞做好城市更新這篇“大文章”，實現城市品質“大提升”、產業布局“大優化”、居住環境“大改善”、歷史文脈“再延續”，不斷增強群眾的幸福感、獲得感、安全感。

記者從市城鄉建設局了解到，該局以項目為抓手，建立了“三庫一單”（“三庫”即城市更新項目庫、城市更新儲備項目庫、城市更新種子項目庫，“一單”即城市更新項目推進任務清單）的系統化項目管理模式，督導各區加大項目挖掘力度，提前介入幫助項目做好前期策劃，加快項目實施。

據悉，目前全市共有幾百個城市更新項目，從項目類型來看，包括居住品質提升類、功能提升類、風貌提升類、生態提升類、韌性提升類、盤活低效資源類等城市更新項目。

本報記者 曹 婷