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6月16日,上海永禧投資發展有限公司作為原始權益人的“海通-大華商業物業資產支持專項計劃”在上交所成功發行。據悉,這是2023年首單內資民營房企CMBS。
資料顯示,該項目規模16.03億元,其中優先A級12.816億元,18年(3年設權),AAA評級,發行利率4.80%;優先B級3.204億元,AA+評級,發行利率5.90%;次級檔100萬元,無評級。
產品增信主體大華集團,標的物業是位于寶山、浦東、徐匯及青浦區商業物業。
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