越秀68.32億元摘得廣州世界大觀地塊

(資料圖)

8月15日下午三點，廣州市天河區黃云路AT1003011、AT1003072地塊正式競拍，該地塊規劃建面13.62萬㎡，起始報價63.92億元，起拍樓面價46930元/㎡。

該地塊自7月14日掛牌以來備受市場廣泛關注，并且在正式開拍前就吸引了包括保利、越秀、中海、華潤置地、中鐵建、招商、華發、珠實等8家房企報名參拍。

最終經過23輪競價，由越秀地產以68.32億元競得，折合樓面價50160元/㎡，溢價率為6.88%。

中指研究院廣州分院研究主管陳雪強分析認為，總體來看，該地塊較為優質，位于天河智慧城智谷板塊，毗鄰奧體中心，距離天河核心商圈均較近。地塊周邊自然環境優越，景觀資源豐富，且地塊規劃容積率1.9-2.2，適合打造高端項目。目前周邊片區也主要以高端改善產品為主，在售新盤項目有合景·臻頤府，主推200-350㎡大平層，售價在10-12萬元/㎡左右；縵云廣州，在售145-264㎡產品，售價在9-10萬/平。