南京江北第一高樓2028年竣工？

(資料圖)

曾經多次傳出停工風波的南京江北500米高樓——綠地金茂國際金融中心，終于在近期有了好消息！樓市馬坐播在南京市公共資源交易中心更新的一條招標計劃中看到，南京峰霄置業有限公司在今年7月發布了一則招標書，涉及的項目名稱為“2017G41地塊”，而這幅地塊正是江北第一高樓的所在地。

從2017年拿地，到這則最新的招標計劃，南京江北核心區的這幢500米高樓可謂是命運多舛。根據招標文件，建設內容為民用建筑土建及水電安裝，合同預估價為17億元，預計招標時間為2023年8月。這就意味著，江北第一高樓的地上部分終于要全面啟動了。

為何是“地上部分”呢？因為根據這幢樓的工程進度表，正負零移交的時間為2023年6月30日-7月30日，也就是說，目前建筑物已出正負零，進入了地上施工階段。工程進度表上還寫明，大樓的核心筒施工時間為2023年7月30日-2026年5月30日，分為100米至500米五個階段，幕墻的施工時間為2024年6月1日-2027年4月30日。至于總工期，根據工程進度表的規劃，預計將在2028年5月30日完工，而在該地塊2017年拿地的時候，當時設定的完工時間為2023年，也就是今年底之前。

樓市馬坐播注意到，這次項目的招標方為“南京峰霄置業有限公司”，而該公司的控股股東依然是綠地和金茂兩家公司，這就意味著綠地并未退出項目建設。而在去年下半年至今的多次網絡問政中，不少網友都在擔心江北500米高樓是否會停工，綠地是否會繼續建設，盡管波折不斷，好在從招標書上可以看出，項目“濤聲依舊”，一切似乎已經恢復了正常。

不過，有業內人士對于江北第一高樓未來的命運仍心存疑慮，因為根據工程進度表，整體建設完工尚有5年時間，這期間的變數誰也無法預料，無論是市場環境還是企業自身的經營狀況，都存在不確定性，因此能否在2028年完工仍要打個問號。

有意思的是，隨著江北第一高樓的招標重啟，人們將關注的目光轉移到了河西魚嘴第一高樓G97項目上來。因為在早期規劃中，兩幢樓的高度都接近600米，“誰是南京第一高”一時間眾說紛紜。此后國家發改委叫停了500米以上超高層建筑的建設，因此河西魚嘴G97項目定格在498.8米，而江北G41項目定格在499.8米，按照規劃高度來看，江北項目以1米的優勢贏得了這場爭論，不過未來是否還有變數，仍有待觀察。