建行住房租賃基金已撬動(dòng)地方子基金總規(guī)模近300億元

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記者從中國(guó)建設(shè)銀行獲悉，截至6月末，建行住房租賃基金已累計(jì)出資54.4億元，與經(jīng)營(yíng)主體共同設(shè)立8只地方子基金，子基金總規(guī)模近300億元。基金的撬動(dòng)效應(yīng)初步顯現(xiàn)，帶動(dòng)越來(lái)越多的社會(huì)資本參與住房租賃投資。

去年中國(guó)建設(shè)銀行出資設(shè)立了建信住房租賃基金，用于收購(gòu)房企自持住宅、商辦物業(yè)、低成本租賃用地項(xiàng)目等存量資產(chǎn)并改造為租賃住房。

記者從建行了解到，目前該基金收購(gòu)的資產(chǎn)總規(guī)模近100億元，已累計(jì)簽約項(xiàng)目20個(gè)，并在長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀、成渝城市群的多個(gè)核心城市落地。項(xiàng)目全部投入運(yùn)營(yíng)后，可向市場(chǎng)提供長(zhǎng)租公寓約1.45萬(wàn)套，有助于增加市場(chǎng)中租賃住房供給。

建行相關(guān)人士介紹，該基金持續(xù)推進(jìn)與北京、重慶、南京、廣州等多地主體合作，快速落地子基金。基金投資標(biāo)的種類繁多，既有市場(chǎng)化長(zhǎng)租房也有保障性租賃住房，基本覆蓋了住房租賃資產(chǎn)的各種類型，重點(diǎn)服務(wù)于城市的新市民和新青年群體。

建行表示，將立足豐富金融產(chǎn)品和創(chuàng)新服務(wù)模式，聚焦金融本源支持租賃住房多主體供給和多渠道保障，加大保障性租賃住房金融支持力度，推動(dòng)住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購(gòu)兩端、服務(wù)存量轉(zhuǎn)型升級(jí)的模式發(fā)展。