住建部部長(zhǎng)倪虹：對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升充滿信心 今日聚焦

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【大河財(cái)立方 記者 朱娟】3月7日下午，十四屆全國(guó)人大一次會(huì)議舉行第二次全體會(huì)議。會(huì)議結(jié)束后，第二場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”開(kāi)啟。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在接受采訪時(shí)表示，現(xiàn)在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)回升充滿信心，主要有三個(gè)方面的原因：

第一，從市場(chǎng)供給和需求看，新冠疫情防控取得了決定性勝利，防控政策也做了優(yōu)化和調(diào)整，可以說(shuō)對(duì)房地產(chǎn)供需兩端都發(fā)生了積極影響。從供給方面看，施工人員、施工材料可以順利進(jìn)場(chǎng)，住房項(xiàng)目復(fù)工率都大大提高。從需求方面看，現(xiàn)在售樓處看房量大幅提升，成交量也有明顯改善。

第二，從市場(chǎng)預(yù)期看，今年1、2月份，全國(guó)商品房銷售一手和二手房結(jié)束了13個(gè)月的負(fù)增長(zhǎng)，雖然70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)有漲有跌，但總體來(lái)看價(jià)格平穩(wěn)。同時(shí)，保交樓的工作在扎實(shí)推進(jìn)，有力地保障了購(gòu)房人的合法權(quán)益，房企的合理性融資也得到了改善。應(yīng)該講，市場(chǎng)主體信心正在恢復(fù)。

第三，從政策落實(shí)情況看，購(gòu)買首套住房的大力支持政策，購(gòu)買二套住房的合理支持政策已經(jīng)出臺(tái)，正在落實(shí)見(jiàn)效。同時(shí)，不讓投機(jī)炒房重新入市、原則上不支持三套以上購(gòu)房的要求，各地也在認(rèn)真落實(shí)。

“基于以上三點(diǎn)的考慮，我充滿信心。但我也要強(qiáng)調(diào)，我們期望的企穩(wěn)回升，應(yīng)該是牢牢堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位的企穩(wěn)回升，是大力支持剛性和改善性住房需求的企穩(wěn)回升，是防止市場(chǎng)大起大落的企穩(wěn)回升，是促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的企穩(wěn)回升。”倪虹說(shuō)。

責(zé)編:史健 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬(wàn)軍偉