鄭州高新區完成首例存量房“帶押過戶”

【資料圖】

【大河財立方消息】4月4日消息，鄭州市不動產登記中心高新區分中心工作人員近日為市民唐先生、武女士及中國工商銀行股份有限公司鄭州隴海路支行代理人宋先生在房屋未解除原抵押權狀態下辦理了過戶，也是高新區首例存量房“帶押過戶”。

以往，想要辦理房屋過戶，有抵押貸款的房屋辦理存量房過戶時，需要賣方將剩余的貸款還清、辦理過抵押權注銷業務后，再辦理轉移登記。買方則在轉移登記辦理完結拿到不動產權證書以后，重新辦理新的抵押權登記。這種傳統模式下的存量房轉移存在辦理時間長、潛在風險大、資金成本高等問題。

高新區分中心通過調整交易登記的事項環節、優化登記流程次序、壓縮辦理整體時限，無須提前還貸、無須墊付資金，實現存量房“帶押過戶”，充分保障抵押不動產依法轉讓，降低存量房買賣雙方資金、時間成本，最大限度保障當事人各方合法權益和交易登記安全，為企業、群眾提供更順暢、更便捷、更高效不動產交易登記服務，最大限度提升人民群眾獲得感、幸福感。

責編:史健 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉