全球資訊：武漢第三批集中供地收官 :41 宗地塊出讓 成交總額達(dá) 317 億元

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9 月 27 日消息，武漢市第三批集中供地揭牌活動(dòng)順利結(jié)束。此次共成交房地產(chǎn)用地 41 宗，成交土地總面積 187.19 公頃，規(guī)劃建筑總面積 453.30 萬(wàn)平方米，成交總金額 317.08 億元。

本次揭牌活動(dòng)共 2 宗土地產(chǎn)生溢價(jià)，其中 1 宗觸頂 " 熔斷 "：一是位于硚口區(qū)夢(mèng)澤湖西路的 P（2022）053 號(hào)住宅地塊，經(jīng) 4 家企業(yè)網(wǎng)上競(jìng)價(jià) 11 輪后觸發(fā) " 熔斷 "，最終以 44709 萬(wàn)元的總價(jià)成交。二是位于東西湖區(qū)創(chuàng)慧路的 P（2022）068 號(hào)住宅地塊，經(jīng) 2 家企業(yè)網(wǎng)上競(jìng)價(jià) 3 輪后，最終以 65251 萬(wàn)元的總價(jià)成交。

本次供地圍繞 " 穩(wěn)經(jīng)濟(jì) " 工作精神，繼續(xù)采用熔斷后直接 " 搖號(hào) " 的便捷方式，合理設(shè)置競(jìng)買(mǎi)保證金，優(yōu)化項(xiàng)目在規(guī)劃用途、區(qū)域分布等方面的配比，增加中小規(guī)模用地的數(shù)量，最大限度釋放了政策友好度、提高了項(xiàng)目吸引力。從競(jìng)買(mǎi)結(jié)果看：一是市場(chǎng)延續(xù)了平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，此次供地推出的宗數(shù)較前兩批次大幅增加，但項(xiàng)目成交情況依舊良好，其中 2 宗地塊產(chǎn)生溢價(jià)、且有 1 宗觸發(fā) " 熔斷 "。二是民營(yíng)企業(yè)參與度顯著提升，此次參與硚口區(qū) 053 號(hào)及東西湖區(qū) 068 號(hào)兩宗溢價(jià)地塊競(jìng)爭(zhēng)的企業(yè)，絕大部分為民營(yíng)企業(yè)，另有武昌、洪山、新洲等區(qū)的多個(gè)項(xiàng)目也由民企競(jìng)得，民企參與度及競(jìng)價(jià)意愿增強(qiáng)，釋放了市場(chǎng) " 回暖 " 信號(hào)。三是外地知名企業(yè)紛紛落子武漢，此次供地吸引了珠海華發(fā)、中信泰富、廣東中交等外地大型企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)并有所斬獲，反映出業(yè)界依然看好武漢市場(chǎng)的發(fā)展前景。

下一步，我市將繼續(xù)堅(jiān)定貫徹落實(shí) " 穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期 " 系列調(diào)控精神，進(jìn)一步強(qiáng)化自然資源要素保障，加緊籌備后續(xù) 9 月、10 月及 11 月三批次的供地，多措并舉 " 穩(wěn)市場(chǎng) "，全力助推經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

以下為出讓結(jié)果一覽表：