鄞州區 YZ06-13-b4 地塊以封頂價成交

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樂居買房訊 3 月 31 日，2023 寧波第一批集中供地土拍舉行，10 宗地將在 1 天內公開出讓。

31 日上午，鄞州區 YZ06-13-b4 地塊被江山萬里 & 東投以總價 254180.38 萬元競得，成交樓面價約 26776 元 /㎡，溢價率 14.92%。

該地塊位于鄞州區中河街道，東至滄海路，北至嵩江東路，南至堇山東路，西至地塊界線。該地塊出讓面積 17965㎡，容積率 1.2

其他主要出讓條件：

1. 本地塊實行 " 限地價、限房價、搖號 " 方式出讓。

2. 該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于 32800 元 / 平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于 41000 元 / 平方米，車位最高銷售價格不高于 22 萬元 / 個。該地塊住宅應實行全裝修交付，裝修標準應當符合該項目預售許可時相關政策要求。

3.《鄞州區 YZ06-13-b4 地塊規劃條件》作為出讓附件，本地塊開發建設和配套要求均按此落實。其中，按規劃條件要求配建的社區經營用房、社區配套用房、室內體育場館、嬰幼兒照護設施建成后無償移交給鄞州區中河街道；結建人防工程建成后直接移交給政府確定的國有單位，所有權歸該國有單位。按規定無償移交的公建配套設施，其土地使用權和房屋所有權首次登記在政府或政府指定單位名下。

4. 非鄞州區企業法人在競得后必須在寧波市鄞州區注冊企業法人實施本項目。