雄安上線區塊鏈租房應用平臺 租客不必擔心遇假房東

記者昨天獲悉，雄安日前已建成區塊鏈租房應用平臺，這是國內首例把區塊鏈技術運用到租房領域。目前該平臺已經上線近1個月。在這一政府主導的區塊鏈統一平臺上，掛牌房源信息，房東房客的身份信息，房屋租賃合同信息將得到多方驗證，不得篡改。此舉有望解決租房場景最核心的“真人、真房、真住”的問題。

據介紹，在解決另一個租戶關心的隱私問題方面，區塊鏈上的相關信息將利用最先進的密碼學算法進行加密，在利用數據上，通過前沿的“多方安全計算”、“零知識證明”等技術，實現數據可用不可見，以保證數據的安全性和個人隱私。

而這個區塊鏈租房應用平臺也不是人人可以登錄的公眾平臺，而是作為一種內部的管理平臺。

實際上早在去年9月，雄安新區管委會曾發布雄安新區購房政策的相關信息，明確提出要將房產等相關信息存儲在區塊鏈平臺中。雄安新區管委會在闡述“數字雄安”的框架時，也提到了三個重要領域：公民個人數據賬戶系統，雄安房屋租賃大數據管理系統和數字誠信應用平臺。

今年2月10日，河北雄安新區管委會召開研討會，以住房租賃積分為切入點，探討住房租賃管理新模式。北青報記者獲悉，雄安新區探索的住房租賃積分制度，將從住房租賃市場主體屬性、政策激勵、租賃行為三方面，運用區塊鏈、大數據等前沿技術，建立科學、有效的住房租賃積分全生命周期管理機制，營造活力、健康、有序、可持續的住房租賃生態。

這意味著在雄安新區，個人將擁有屬于自己的租房誠信賬戶，記錄個人租房相關信息。在此基礎上，政府進一步引入創新的租房積分規則體系，勾勒出個人在租房領域獲得的積分，從而為公共房屋資源分配、社會治理提供堅實的參考依據。

解讀

租賃住房平臺為何引入區塊鏈技術

那么，租賃住房平臺為何要引入區塊鏈技術?這只是一個噱頭還是能切實解決租房領域的問題?相關人士介紹，區塊鏈技術將解決傳統租房領域的諸多問題。比如，如果使用該平臺租客就不必再擔心遇到假房東，租到假房子，因為當租房各個環節信息都記在區塊鏈上，它們之間會相互驗證。

據悉，中國建設銀行、鏈家、螞蟻金服等機構參與了這一租房模式的建設。其中，螞蟻金服是核心區塊鏈技術提供方，鏈家和建行則提供房源租賃信息等服務。公開信息顯示，早在2017年10月，螞蟻金服副總裁彭翼捷就曾專赴雄安匯報區塊鏈建設方案，彭翼捷當時說，雄安新區將來作為智慧之城，是打造區塊鏈的最好土壤。此后阿里巴巴、螞蟻金服與雄安新區戰略合作的新聞中，也明確提到，雙方將承建數字雄安區塊鏈基礎設施平臺，并有望率先在租房場景中試水。而建設銀行是最早入駐雄安的國有銀行，鏈家則擁有河北地區的房源優勢。雄安新區引入這三家合力打造區塊鏈租房平臺并不令外界感到意外。但推出的速度有些超出預期。一名參與方告訴北青報記者：“我們從方案匯報到應用落地只用了不到四個月時間。”

雄安新區在租賃住房領域的此項探索恐怕不僅僅著力于解決租賃住房問題，其更大的目標在于探索一種告別“土地財政”的方式。管委會有關負責人曾公開表示，新區必須著力打造貫徹落實新發展理念的創新發展示范區，堅決不搞土地財政，不走房地產主導的城市發展老路，努力探索城市開發建設運營新模式，構建新的住房保障體系。