北京二手房市場開始降溫 業主降價幅度可達10%

北京二手房價格“松動”：炙手可熱的地段中介撤電腦，業主降價幅度可達…

在上個月國家統計局公布的今年10月全國70個大中城市房價數據中，全國二手房價格出現了一些明顯變化。記者隨后對北京和廣州的二手房市場進行了調查采訪。

記者調查：二手房市場開始降溫

位于北京東四環外的十里堡地區，周邊交通發達，一直是二手房成交比較活躍的地方。記者走進了一家中介門店，里面卻是冷冷清清。

北京朝陽區某房地產中介 左艷峰：現在，我們好多電腦都給撤了，好多人員也縮減。

記者在采訪中發現，目前這一地區的二手房價格已經出現了松動，部分業主不同程度地將價格下調5%左右，有的甚至達到10%。而根據北京市住建委的數據顯示，10月份北京二手住宅整體網簽量僅為8879套，再次跌進單月成交萬套以內。

在廣州，相關中介數據顯示，11月份，廣州市二手房交易市場比較低迷，網簽量為6931套，環比減少15%。不少廣州老城區的二手房，一直處于無人問津狀態。

廣東省廣州市民：暫時不會買，因為現在國家的政策很明顯慢慢調控著，有可能會下降，就算不下降也會穩定著，現在買風險有點大。

多名房地產中介經紀人告訴記者，政府對樓市的總體調控和相關金融政策的出臺，致二手房市場降溫明顯。

近日，廣州市住建委與市國規委聯合起草的《關于對新增租賃住房有關管理工作的通知》征求意見稿明確規定，房地產開發企業、村集體可自主出租經營，也可與住房租賃企業等合作出租經營新增租賃住房。

今年9月，北京出臺公積金貸款新政，規定公積金貸款的額度與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，最高可貸120萬元，且“認房又認貸”，二套房公積金貸款的額度從80萬元降低到60萬元。

國務院發展研究中心研究員 劉為民：大家對于市場的判斷，可能從過去的焦慮變為一種觀望，這體現了整個房地產調控在二手房市場上已經呈現出了階段性成果。

你家那里的房價“松動”了嗎?