全國房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)

央視網(wǎng)消息：一季度中國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布會(huì)上，國家統(tǒng)計(jì)局國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長毛盛勇回應(yīng)了有關(guān)房?jī)r(jià)整體走勢(shì)的熱點(diǎn)問題。他表示，總體來看，當(dāng)前樓市實(shí)現(xiàn)了預(yù)期穩(wěn)、地價(jià)穩(wěn)、房?jī)r(jià)穩(wěn)、總體穩(wěn)——“四個(gè)穩(wěn)”，“房住不炒”的市場(chǎng)定位清晰并將貫徹房地產(chǎn)調(diào)控的始終。隨著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策將會(huì)更加精準(zhǔn)有效。

數(shù)據(jù)顯示，3月份70個(gè)大中城市新房?jī)r(jià)格漲幅微升，從同比看70個(gè)城市全線上漲，其中一線城市同比上漲4.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二線城市同比上漲12.2%，漲幅比上個(gè)月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);三線城市同比上漲11.4%，漲幅比上個(gè)月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市增至65城，僅四個(gè)城市小幅下跌。

衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)的四項(xiàng)指標(biāo)，開發(fā)投資、銷售情況、到位資金、景氣指數(shù)均現(xiàn)增長。具體數(shù)據(jù)來看，一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長11.8%，比一到二月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)近一年新高;銷售額同比增長5.6%，增速提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。到位資金增速比一到二月份提高3.8個(gè)百分點(diǎn)，走出一個(gè)V型;景氣指數(shù)也開始回暖，比二月份提高0.21個(gè)百分點(diǎn)。

國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人 毛盛勇：從去年以來，實(shí)際上房地產(chǎn)開發(fā)投資就一直保持在10%左右，這樣一個(gè)比較好的水平。從今年一季度來看，增長有所加快，主要原因一是房?jī)r(jià)運(yùn)行總體比較平穩(wěn)，第二就是房屋的施工面積和新開工面積回升比較多，所以這個(gè)緩解部分地區(qū)房?jī)r(jià)上漲的壓力還是有好處的，增加房地產(chǎn)的供給面積，更好的達(dá)到市場(chǎng)的供求平衡。

毛盛勇表示，當(dāng)前樓市實(shí)現(xiàn)了“四個(gè)穩(wěn)”，預(yù)期穩(wěn)、地價(jià)穩(wěn)、房?jī)r(jià)穩(wěn)、總體穩(wěn)。

國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人 毛盛勇：整個(gè)來講，這個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)我覺得的預(yù)期比較穩(wěn)，地價(jià)總體來講也還是比較穩(wěn)，房?jī)r(jià)運(yùn)行也比較穩(wěn)。我覺得房地產(chǎn)市場(chǎng)總體還是平穩(wěn)的。

毛盛勇表示，“房住不炒”的市場(chǎng)定位清晰，房子是居住的屬性，是消費(fèi)的屬性。改善性需求、剛性需求、新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)帶來的新增需求都是定位于消費(fèi)性需求，投資性需求要抑制和遏制。

國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人 毛盛勇：投機(jī)性的、投資性的購房需求那是要控制，要強(qiáng)化地方政府調(diào)控和管理，因城施策加強(qiáng)管理。