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5月昆明主城住宅供應量達32萬平方米 環(huán)比增加1%

時間:2022-06-20 09:13:55 來源: 昆明信息港


日前,昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)紀協(xié)會發(fā)布《2022年5月昆明房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告》,報告顯示,5月昆明主城區(qū)商品住宅成交均價14404元/方米,環(huán)比趨穩(wěn)。

在項目過規(guī)方面,5月昆明過規(guī)項目共兩個,總建筑面積5.2萬方米。兩個項目為商業(yè)商務用地質(zhì),均為企業(yè)自持,其中,位于新迎片區(qū)的官渡區(qū)文信文創(chuàng)中心總建筑面積3.43萬方米,位于滇池片區(qū)的滇池晨曦商務樓總建筑面積1.77萬方米。

在商品房市場方面,5月商品住宅市場供應量上升,售價趨于穩(wěn)。5月主城住宅供應量32萬方米,環(huán)比增加1%;銷售量30萬方米,環(huán)比減少7%;銷售均價比上月有所下降,環(huán)比下降1%。其中,洋房產(chǎn)品供應走高,為銷售主力產(chǎn)品。

值得一提的是,5月高層住宅新增供應26.13萬方米,環(huán)比下降15%,成交23.41萬方米,環(huán)比下降7%,成交均價13802元/方米,環(huán)比下降3%,主力成交項目光明璟宸、萬科城、雅居樂中央雅府、俊發(fā)城,受光明璟宸、雅居樂中央雅府、俊發(fā)城項目影響,帶動整體均價下降。新增洋房供應2.77萬方米,環(huán)比增加195%,成交3.49萬方米,環(huán)比下降27%,成交均價16147元/方米,環(huán)比增加8%,主力成交項目卓越滇池清翠、綠地滇池國際健康示范城、義承金川府、華夏四季,受華夏四季、中海云麓九里項目影響,帶動整體均價上漲。

在非住宅市場供求方面,5月昆明公寓供應和價格明顯上漲,辦公樓新增供應環(huán)比明顯上升。其中,主城區(qū)商業(yè)新增供應量環(huán)比上升55%,銷售均價較上月環(huán)比上升33%;主城區(qū)商辦市場新增供應5.37萬方米,環(huán)比上升205%。(昆明日報 記者李夢瑤)


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