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環球快資訊:蘇州2023年三批次土拍2宗觸頂搖號,攬金118億元

時間:2023-06-26 11:24:08 來源: 中國網地產



(資料圖片)

6月25日,蘇州第三批次12宗宅地全部出讓成功,總出讓面積42萬㎡,總建面68萬㎡,總收金約118億,成交樓面均價17323元/㎡,平均溢價率2.45%。其中,8宗地塊底價成交,4宗地塊有溢價,吳門橋、斜塘2宗地塊觸頂搖號。

中指研究院蘇州分院高級分析師 金珂分析認為,蘇州本批次土拍與上批次相隔不足一月,地塊素質稍遜于二批次,核心區供地減少,整體競爭程度有一定回落,地塊所處板塊熱度分化明顯。從拿地房企來看,仍舊以中建國際、中建三局、保利置業、建發房產等央國企為主,蘇州軌交、漕湖置業等地方國企也積極參與聯合拿地。

今年以來,蘇州已經從多個方面出臺政策降低購房門檻,如契稅補貼、放松限購、提高公積金貸款額度、商轉公等,政策環境相對寬松,但購房者預期和置業信心依舊不高,新房成交整體表現較為平淡,房企也面臨產品同質化問題,競爭壓力較大。

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