全球焦點(diǎn)！又是別人家的小區(qū)，業(yè)主領(lǐng)到公共收益的紅包

長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)大武漢客戶端9月24日訊（記者尹勤兵）“小區(qū)發(fā)放福利，22.28萬(wàn)，這兩天集中發(fā)放……”9月24日上午，武漢光谷中建康城小區(qū)內(nèi)張燈結(jié)彩，得知消息的業(yè)主們好像過(guò)年，紛紛來(lái)到業(yè)委會(huì)設(shè)置的福利發(fā)放點(diǎn)，領(lǐng)取屬于自己的那一份“幸福”。

業(yè)主王女士領(lǐng)到購(gòu)物卡后十分高興。記者尹勤兵 攝

記者現(xiàn)場(chǎng)看到，在小區(qū)東、西、北區(qū)三個(gè)林蔭道下的福利發(fā)放點(diǎn)，不停有業(yè)主憑房產(chǎn)證和身份證來(lái)登記領(lǐng)取購(gòu)物卡，每戶100元，購(gòu)物卡的紅色封套上，精心印有“公共收益 回饋業(yè)主”字樣，落款為中建康城業(yè)主委員會(huì)。

(資料圖片僅供參考)

領(lǐng)到購(gòu)物卡的業(yè)主，不少人笑得合不攏嘴。

“今天太高興了，交了這么多年物業(yè)費(fèi)，還能看到回頭錢(qián)！”業(yè)主曾先生領(lǐng)到購(gòu)物卡后，非常高興。他表示，很感謝業(yè)委會(huì)幫大家打理小區(qū)，還能以這種方式，給大家?guī)?lái)福利。

業(yè)主領(lǐng)到購(gòu)物卡很開(kāi)心。記者尹勤兵 攝

得知小區(qū)發(fā)放購(gòu)物卡，在外居住的小區(qū)業(yè)主楊女士也特意回來(lái)領(lǐng)取。她說(shuō)，100元雖然不算多，但這種感覺(jué)讓她體驗(yàn)到“自己是小區(qū)的主人”！

“作為業(yè)主很高興！”業(yè)主王女士領(lǐng)購(gòu)物卡后，準(zhǔn)備發(fā)個(gè)朋友圈。這幾天，得知她所在小區(qū)要發(fā)錢(qián)了，身邊很多朋友還不敢相信……對(duì)于這份小驚喜，她準(zhǔn)備和家人商量一下買點(diǎn)什么日用品，還想將購(gòu)物卡收藏起來(lái)。

據(jù)介紹，小區(qū)共有2228戶，此次發(fā)放22.28萬(wàn)元，占年度公共收益的三成。小區(qū)業(yè)委會(huì)主任陳志剛說(shuō)，自2017年以來(lái)，小區(qū)每年公共收益穩(wěn)定在60萬(wàn)元左右。這幾年，征得業(yè)主們表決同意，業(yè)委會(huì)利用公共收益，更換了門(mén)禁系統(tǒng)，一樓入戶大廳貼了瓷磚，更換了路燈及草坪燈，改造了兒童滑滑梯等游樂(lè)設(shè)施，在小區(qū)電梯轎廂內(nèi)安裝了風(fēng)簾機(jī)，今年正在實(shí)施加裝防止高空拋物的高清攝像頭，并準(zhǔn)備改造小區(qū)地面停車位。

購(gòu)物卡封套體現(xiàn)了儀式感。記者尹勤兵 攝

據(jù)介紹，今年在投票表決的6個(gè)花錢(qián)待選項(xiàng)中，其實(shí)選擇發(fā)錢(qián)的很少，公共設(shè)施改造選項(xiàng)得票最高，這點(diǎn)讓業(yè)委會(huì)十分欣慰。不過(guò)，為了讓業(yè)主們享受到小區(qū)當(dāng)家做主的感覺(jué)，經(jīng)過(guò)商議，最后還是決定給業(yè)主們發(fā)放福利。

“為防止人員聚集，我們按樓棟通知業(yè)主們來(lái)領(lǐng)取。”業(yè)委會(huì)陳志剛強(qiáng)調(diào)，為用好業(yè)主的每一分錢(qián)，這次購(gòu)物卡采購(gòu)和發(fā)放，全程由業(yè)主代表共同負(fù)責(zé)，公開(kāi)透明，陽(yáng)光操作。業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)委員胡慕嬋介紹，在采購(gòu)環(huán)節(jié)，業(yè)委會(huì)將采購(gòu)購(gòu)物卡環(huán)節(jié)中超市給予的折扣也進(jìn)行了公示。

福利發(fā)放現(xiàn)場(chǎng)。記者尹勤兵 攝

據(jù)介紹，24日上午，一共發(fā)放購(gòu)物卡500多份，本周末為集中領(lǐng)取時(shí)間，過(guò)后可到業(yè)委會(huì)辦公點(diǎn)領(lǐng)取，如超出一個(gè)月不領(lǐng)，將為業(yè)主充抵物業(yè)費(fèi)。

“即便是欠繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，我們也照發(fā)不誤！”陳志剛表示，小區(qū)公共收益主要由地面停車位分成以及電梯廣告構(gòu)成。這些產(chǎn)權(quán)原本就歸屬為全體業(yè)主，應(yīng)區(qū)別于物業(yè)費(fèi)，只要是業(yè)主就有份。

一不小心，成為了“別人家的物業(yè)”。小區(qū)中建壹品物業(yè)是怎么想的？

“小區(qū)公共收益原本就屬于全體業(yè)主的，作為物業(yè)公司我們樂(lè)于移交！”采訪中，小區(qū)物業(yè)經(jīng)理鄧超華介紹，2017年迄今，物業(yè)已總計(jì)向業(yè)委會(huì)移交了200多萬(wàn)公共收益。鄧經(jīng)理表示，移交公共收益最終是用到小區(qū)本身，這也讓物業(yè)和業(yè)主間的關(guān)系變得日漸融洽，有助于建設(shè)和諧小區(qū)。

【編輯：鄧臘秀】

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