攢首付越來越難 澳買家獨立攢首付人均需花逾20年

據澳洲網13日報道，據一份最新的數據顯示，澳大利亞個人買家獨立為買房攢首付似乎變得可望而不可及，一些首府城市的買家可能需要花費數十年的時間。

據報道，澳大利亞一家對比網站Mozo.com.au在對澳大利亞各首府城市的稅后工資和住宅價格中位數進行分析后，計算出了各地個人房產買家獨立為積攢20%房屋首付需花費時間。若工資與房價漲幅維持不變，網站Mozo發現，擁有5000元存款且每年儲蓄15%稅后工資的澳大利亞首套房買家，平均需要花費20年零11個月來積攢房貸首付。

報告還發現，如果在近幾年房價經歷了大幅增長的悉尼與墨爾本，買家想要獨立積攢首付變得更加困難。雖然昆州買家的情況比位于南部城市買家的情況好一點，但依然需要做出犧牲。

數據顯示，如果按照49萬元的平均房價計算，如果將15%的稅后收入用于積攢首付，昆州買家獨立積攢平均需要花費16年10個月的時間。但如果與父母同住并將30%的收入用于積攢首付，昆州買家獨立攢首付的時間將大幅減少至6年。

另據Mozo總經理拉蒙特介紹，在過去的幾年中經歷了房價大幅下滑的北領地，是買家獨立積攢首付時間最短的地區，平均需花費11年的時間。

拉蒙特稱，“在澳大利亞的一些地區，首套房買家獨立進入房地產市場仍然可行，但等待時間相當長”，“不幸的是，對于維州與新州的居民來說，中等工資根本不足以支持個人購買第一套住房”。

為此，拉蒙特建議在高房價地區生活的潛在買家可以選擇與他人合作購房，或考慮在可負擔的街區購房，然后在向往的街區租房。