焦點訊息：房企增信債券融資范圍擴大，已有試點公司開啟第二輪融資

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監管支持下的房企融資再有新突破，不再局限于首批試點房企和參與座談會的房企。另據記者獲悉，部分首批試點房企已經開啟第二輪增信債券融資工作。

有房企人士向記者表示，第二輪增信融資給了他們內部相當大的鼓舞，公司希望藉此緩解流動性緊張的局面。

分析人士表示，在銷售下滑、融資不暢的情況下，利用優質資產進行融資，一定程度上可以緩解房企的現金流問題。特別是已經有房企溝通監管支持下的第二輪融資，也給部分擁有優質資產的房企更多信心。

今年8月，中國銀行間市場交易商協會兩次組織房企舉行座談會，探討房企發債為房企提供支持；交易商協會還聽取參會房企訴求，并表示將進一步研究如何支持房地產市場平穩健康發展。

首批試點的房企包括旭輝控股集團（00884.HK）、龍湖集團（00960.HK）、金地集團（600383.SH）、碧桂園（02007.HK）、遠洋集團（03377.HK）、新城控股（601155.SH）、美的置業（03990.HK）和濱江集團（002244.SZ）等。

參與第二次座談會的房企包括，中南建設（000961.SZ）、金科股份（000656.SZ）、寶龍地產（01238.HK）、世茂集團（00813.HK）、富力地產（02777.HK）等多家民營房地產企業。

據澎湃新聞統計，截至目前，已經有5家房企成功發行中債增進公司全額擔保的人民幣中期票據，發行額度為62億元，發行利率在3.30%-3.33%之間。中南建設等公司則向澎湃新聞表示，正在推進與中債增進公司合作的計劃。

隨后，多家試點名單外的房企也開始尋求增信發債。

其中，卓越置業集團有限公司旗下的卓越商業管理有限公司正在申請由中債信用增進投資股份有限公司（下稱“中債信用增進公司”）提供全額擔保的債券。另外，此前未參與座談會的中駿集團（01966.HK）計劃發行由中債信用增進公司全額擔保的債券，中駿集團告訴澎湃新聞，一直有在積極溝通，目前沒有進一步落地的細節。未在首批試點名單且未參與兩次座談會的綠地控股（600606.SH）正計劃推進與中債增進公司的合作。

責編:陶紀燕 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉