成都公積金按月直付房租試點正式啟動

【大河財立方消息】8月28日，成都公積金中心發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金按月直付房租有關(guān)事項的通知》，實施提取住房公積金按月直付房租模式，并先行在保租房領(lǐng)域開展試點。租住試點項目住房的公積金繳存人，可授權(quán)成都公積金中心，每月將提取資金從繳存人公積金賬戶，直接劃轉(zhuǎn)給試點項目運營企業(yè)，用于支付房租。

關(guān)于提取住房公積金按月直付房租

(資料圖)

有關(guān)事項的通知

各住房公積金繳存人：

為貫徹落實“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”重要決策部署，按照市委財經(jīng)委員會工作要求，成都住房公積金管理中心（以下簡稱成都公積金中心）加大住房公積金同住房保障、住房租賃等政策協(xié)同聯(lián)動，深化與我市住房租賃機構(gòu)合作，創(chuàng)新建立提取住房公積金按月直付房租（以下簡稱按月直付房租）新機制新模式，進一步支持新市民、青年人租房提取公積金解決住房問題。現(xiàn)就先行在保障性租賃住房領(lǐng)域開展按月直付房租試點有關(guān)事項通知如下。

運行方式

租住試點項目住房且符合租房提取條件的住房公積金繳存人，可與成都公積金中心簽訂《成都住房公積金按月提取直付房租服務(wù)協(xié)議》（以下簡稱《服務(wù)協(xié)議》），約定每月將提取金額從繳存人住房公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至試點項目運營企業(yè)指定賬戶用于支付房租。

申請條件

1．繳存人及其配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住；

2．繳存人已連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月；

3．租賃本市按月直付房租試點項目住房且租賃合同已登記備案。

申請時間

在租賃合同登記備案有效期內(nèi)提出申請。

申請渠道

符合條件的繳存人可通過“成都住房公積金”APP，或前往成都公積金中心服務(wù)大廳申請簽訂《服務(wù)協(xié)議》。

申請材料

1．線上辦理

繳存人通過“成都住房公積金”APP辦理，成都公積金中心通過互聯(lián)互通方式可查證申請信息的，繳存人無需提供材料；通過互聯(lián)互通方式無法查證婚姻信息的，繳存人需提供婚姻關(guān)系證明材料。

2．線下辦理

繳存人前往成都公積金中心服務(wù)大廳辦理的，應(yīng)提供真實、合法、有效的身份證明材料和婚姻關(guān)系證明材料原件；配偶代辦的，還應(yīng)提供代辦人身份證明材料原件。

提取頻次及額度

每月可提取一次。繳存人及其配偶每月提取金額不超過當月應(yīng)付租金，且不超過其公積金賬戶可用余額。

《服務(wù)協(xié)議》生效及終止

→《服務(wù)協(xié)議》的生效、變更、終止、解除，按照《服務(wù)協(xié)議》具體約定的內(nèi)容執(zhí)行。

→若《服務(wù)協(xié)議》簽訂日期在約定提取日期之后的，從簽約次月開始執(zhí)行；繳存人及其配偶以同一租賃合同登記備案信息簽約，默認按簽約時間先后順序依次執(zhí)行。

→《服務(wù)協(xié)議》有效期內(nèi)，繳存人可通過“成都住房公積金”APP自助終止《服務(wù)協(xié)議》，或前往成都公積金中心服務(wù)大廳申請終止《服務(wù)協(xié)議》。線下申請終止《服務(wù)協(xié)議》，可由配偶代辦。

其他事項

在每月約定提取日期前，繳存人應(yīng)關(guān)注公積金賬戶可用余額，若賬戶余額不足以支付當月應(yīng)付租金的，應(yīng)及時向運營企業(yè)支付差額部分租金。

如租賃合同提前終止或解除，繳存人及其配偶應(yīng)當及時終止《服務(wù)協(xié)議》，繳存人實際提取金額超出其應(yīng)付租金金額的，由運營企業(yè)向成都公積金中心返還超額部分，并由成都公積金中心計入繳存人住房公積金賬戶。

本通知所指試點項目為由企業(yè)集中運營并面向社會公開租賃，且納入成都公積金中心試點合作的保障性租賃住房。

本通知未盡事宜，由成都公積金中心負責解釋。

本通知自印發(fā)之日起實施，有效期為2年。

責編:王時丹 | 審校:陳筱娟 | 審核:李震 | 監(jiān)制:萬軍偉