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9月6日，國家稅務(wù)總局深圳市福田區(qū)稅務(wù)局官網(wǎng)顯示，其下達(dá)給自然人王忠明一份稅務(wù)事項(xiàng)通知書（責(zé)令限期繳納通知書），因后者2021年轉(zhuǎn)讓深圳市華建控股有限公司100%股權(quán)，要求9月19日前交納3.79億元個(gè)人所得稅。王忠明和恒大系關(guān)系密切。

(資料圖片)

公開資料顯示，深圳華建2021年換了股東，接手的是深圳市嘉惠實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，后者成立于2019年，注冊(cè)資本800萬美元，注冊(cè)地和深圳市華建相近，深圳嘉惠的上一層股東是一家外資企業(yè)，嘉惠環(huán)球投資有限公司。

翠林系

深圳市華建目前持有5家公司股權(quán)，2017年4月，投資持有恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.6024%股權(quán)，持有嘉凱城29.9%股權(quán)，持有深圳翠林高爾夫酒店管理有限公司60%股權(quán)。

恒大從廣州起家，后來搬遷到深圳。2011年1月15日，恒大以16.64億元拍下深圳市建設(shè)（集團(tuán)）有限公司（簡(jiǎn)稱“深圳建設(shè)集團(tuán)”）71%的股權(quán)，當(dāng)時(shí)其余兩個(gè)競(jìng)買人是深圳華強(qiáng)集團(tuán)等兩家國企。當(dāng)年10月，恒大深圳公司成立，王忠明持有17%股權(quán)。隔年，恒大完成收購深圳建設(shè)集團(tuán)剩余29%的權(quán)益。

深圳建設(shè)集團(tuán)在深圳有不少地產(chǎn)，恒大在深圳布局多個(gè)舊改項(xiàng)目，王忠明負(fù)責(zé)深圳區(qū)域舊改項(xiàng)目管理工作，他的頭銜有恒大地產(chǎn)集團(tuán)副總裁兼深圳公司董事長(zhǎng)、深圳建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)、還擔(dān)任恒大集團(tuán)東莞公司董事長(zhǎng)等職務(wù)。

王忠明是恒大的員工，但和恒大的關(guān)系更像是合伙。在恒大合作之前，他就開了不少公司，被稱為翠林系。

接盤

2016年底，深圳華建出資50億元參與恒大地產(chǎn)融資。2016年底和2017年5月底恒大地產(chǎn)兩輪融資中，深圳華建參股的蘇州工業(yè)園區(qū)睿燦投資企業(yè)（有限合伙）合計(jì)投資了65億元。

2016年，恒大將快消業(yè)務(wù)礦泉水、糧油以及乳業(yè)剝離，總代價(jià)27億元，分別出售給深圳市三維都靈汽車銷售服務(wù)有限公司、深圳淶淶淶實(shí)業(yè)有限公司、深圳市明晟都靈商貿(mào)有限公司。

這些公司的注冊(cè)地址和翠林系相近，股權(quán)交易后，相關(guān)業(yè)務(wù)的高管團(tuán)隊(duì)基本沒有變。

恒大農(nóng)牧集團(tuán)的全資股東為深圳市翠林農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。據(jù)官網(wǎng)披露，翠林集團(tuán)旗下的農(nóng)牧食品業(yè)務(wù)中，包括恒大農(nóng)牧集團(tuán)、恒大礦泉水集團(tuán)、恒大乳業(yè)集團(tuán)和恒大糧油集團(tuán)。

在2021年3月的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，許家印還表示，恒大冰泉正在籌劃上市。

無力接盤

深圳華建最后一次接盤恒大，是購入嘉凱城控股權(quán)。

嘉凱城2021年6月21日收到控股股東廣州市凱隆置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱廣州凱隆）的通知，廣州凱隆出于解決與上市公司的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題，為保障中小股東利益，擬協(xié)議轉(zhuǎn)讓上市公司控制權(quán)，并已與深圳華建簽訂《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》。

2021年11月29日，嘉凱城公告，王忠明將其持有的深圳華建100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給嘉惠實(shí)業(yè)，嘉惠實(shí)業(yè)為王忠明100%控股的子公司。嘉凱城公告，本次深圳華建股權(quán)結(jié)構(gòu)變更不會(huì)造成深圳華建對(duì)公司的持股比例發(fā)生變化，也不會(huì)導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變化，不會(huì)對(duì)公司正常生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生影響。公司控股股東仍為華建控股，實(shí)際控制人仍為王忠明。

也就是說，深圳華建這一次買賣，相當(dāng)于是在不變更實(shí)控人的前提下改變了一下股權(quán)結(jié)構(gòu)，不過這個(gè)代價(jià)可謂巨大，要被征收巨額個(gè)稅。另外一個(gè)顯著變化是，深圳華建的股東變成了外資企業(yè)。

有自媒體報(bào)道，恒大財(cái)富爆雷后，王忠明已離開深圳，避走塞班島。

公開資料顯示，深圳嘉惠因拖欠一家公司數(shù)千萬元，被起訴，法人代表已限制高消費(fèi)。

責(zé)編:史健 | 審核:李震 | 監(jiān)審:萬軍偉

關(guān)鍵詞：恒大冰泉恒大股權(quán) 福田恒大地產(chǎn)集團(tuán)