越秀以33.12億元+4.5萬平現房銷售面積競得北京昌平回龍觀地塊

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中國網地產訊 2月7-8日，北京開啟2022年第五批集中供地。

據悉，越秀、成交、建發、首開、中海+未來科學城、金茂、華潤、建工、中鐵、中能建以及廈門國貿參與京土儲掛（昌）[2022]076號地塊競價。最終越秀以33.12億元+4.5萬平現房銷售面積競得。

地塊編號京土儲掛（昌）[2022]076號，地塊名稱為回龍觀國際信息產業基地二期（一）地塊土地一級開發項目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地塊，出讓面積4.51萬平，土地用途為R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地，規劃建筑面積10.21萬平，地塊位于昌平區史各莊街道，起始價28.8億元。

據土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格331200萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限45000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

若宗地進入競報“現房銷售”面積階段，并競報出“現房銷售”面積，“現房銷售”標準按照《商品房銷售管理辦法》（建設部令第88號）執行，“現房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現房銷售。