焦點速讀：鼓勵公務員購房，多個縣城發布買房倡議

為促進當地的房地產市場平穩發展，一些縣城開始倡導公務員購房，并給出實際優惠。

近日一則鼓勵公務員購房的視頻在網絡流傳。視頻中，湖南常德市石門縣領導在房產交易會開幕式上，提出了鼓勵公務員在交易會期間買房的倡議。

據了解，8月16日，石門縣2022年房地產展示交易會開幕，活動由石門縣人民政府主辦，縣住建局、縣住保中心、縣房地產開發協會承辦。共有19家房地產開發企業、21個樓盤參展，參展房源達1萬余套、98萬平方米，整個活動將持續3天。

(資料圖片)

如果在上述房交會期間買房，可以享受兩大優惠：一是財政補貼已繳契稅的50%；二是各樓盤在個性化優惠外，再發放3000元優惠券。

除了石門縣，8月16日晚間，安徽泗縣縣委宣傳部官方微信公眾號“泗縣發布”發布了《關于共創房地產業繁榮的倡議書》，落款為泗縣房產管理服務中心。

倡議中稱，廣大房地產開發企業要戮力同心，勇擔重任、大膽作為，積極應對市場變化，主動擠壓泡沫，優惠居民購房，共同開創全縣房地產業新局面。廣大公職人員要積極響應，帶頭抵制安置房違規交易，發動身邊親友以實際行動參與到購房活動中來，攜手推進泗縣房地產市場平穩運行。

不過，界面新聞17日再次搜索相關內容，發現已被刪除。

對于鼓勵公務員買房，易居智庫研究中心嚴躍進對界面新聞表示，現在縣城的庫存壓力比較大，多地都在出臺政策鼓勵買房，基本上跟普通三四線城市的類似政策沒區別，唯獨縣城提及鼓勵公職人員買房是一個亮點。

“面臨庫存壓力，縣城的購買力來源比較少，確實需要刺激新的需求，而且公務員帶頭買房也是對房地產市場注入信心及認可，能引導市場預期。”嚴躍進認為。

除了上述兩縣，今年以來，還有不少地方鼓勵公職人員買房或參與購房，比如吉林長春、湖北黃岡、四川巴中等地發文，鼓勵機關事業單位和大型企業組織購房團購活動。

有市場分析師指出，近期一些地方政府除了鼓勵“公務員買房”，也在出臺相關政策支持農民進城或者二孩三孩家庭等群體購房。

界面新聞注意到，近期，包括江蘇省鹽城市阜寧縣、貴州省晴隆縣、四川省涼山彝族自治州寧南縣等多個縣城相繼發布鼓勵農民進城買房的政策，包括實施特殊群體置業補貼、自愿退出宅基地進城購房落戶的農民可享受5萬元獎勵、享受住房公積金貸款等。

比如8月3日，貴州省黔西南州晴隆縣住房和城鄉建設局等11個部門發布的相關試行文件提出，要積極推動農業轉移人口市民化，進一步簡化農業轉移人口購房落戶手續，研究開發適合農民工購買的信貸產品，支持農民工進城購房等。

8月2日，四川省涼山彝族自治州寧南縣發文稱，實施特殊群體置業補貼。比如，對購買新建商品住房的蠶桑產業大戶和烤煙產業大戶，年售繭收入、煙收入前100名，分別給予每戶1萬元購房補貼。

安徽省安慶市縣級市則規定，自發文之日起至2023年12月31日，對自愿退出宅基地進城購房落戶的農民經認定后給予一次性5萬元購房獎勵；對自愿退出宅基地且宅基地復墾為耕地或其他農用地后，由原宅基地使用者承包經營的，經認定后，按每畝3萬元給予獎勵。

不止是縣級政府在繼續推動新型城鎮化，一些省會城市也在積極吸引農民進城買房。

近期，吉林省會長春市出臺鼓勵政策，決定對購買符合條件的新建商品住房給予200元/平方米購房補貼。支持人群包括：進城農民；具備大專及以上學歷高校畢業生、中級及以上專業技術職稱人員、高級工及以上執業技能等級人員等來（留）長人才。

今年2月份，吉林延吉也發布了《鼓勵農民進城購房優惠補貼的實施方案》，提出“契稅補貼+房價優惠”、發放家電消費券、發放裝修材料消費券等，并且其提及的農村戶籍人員，不單純指延吉的人員，外省市的農民也包括其中。

頂著人口流出及樓市去化壓力，多個縣城還在積極探索購房補貼、契稅補貼、調整公積金政策等。有分析認為，隨著多地出臺促進房地產市場穩定的優惠政策，后續還會有更多中小城市跟進。

責編:王時丹 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉