全球時訊：加碼自救！千億地產緊急出招

曾經千億地產、西南龍頭金科股份，股價持續大跌后5月26日來到0.77元，關鍵時刻公司罕見收出地天板，實控人當日也在漲停板增持。此后7個交易日，金科股份再接再厲，最終8日累計收獲近40%漲幅，公司股價也一舉回到1元上方，報1.07元。

(資料圖片僅供參考)

但顯然，目前股價要完全脫離1元面值退市“生死線”，遠不保險。6月7日晚，公司突然公告停牌謀劃資產重組，擬以發行股份方式購買控股股東金科控股子公司科易小貸持有的恒昇大業20%股權。公司股票自2023年6月7日（星期三）上午開市起停牌，預計停牌時間不超10個交易日。

恒昇大業主營綠色新型建材業務、裝配式EPC總包業務、BIM及智能管控服務、建筑產業化咨詢服務。不過，金科股份此次擬收購標的股權比例僅20%較為奇怪，既無法并表做大凈利潤和凈資產，而本就是關聯方也不會明顯增強業務協同效應。金科股份未披露恒昇大業的財務數據。

擬收購控股股股東旗下資產

根據金科股份的公告，公司擬以發行股份的方式購買控股股東金科控股之控股子公司重慶兩江新區科易小額貸款有限公司(“科易小貸”)持有的重慶恒昇大業建筑科技集團有限公司（“恒昇大業”）20%股權。因該事項尚存在不確定性，根據相關規定，公司股票自2023年6月7日（星期三）上午開市起停牌，預計停牌時間不超過10個交易日。

公告稱，經核查，公司認為標的公司恒昇大業符合發行股份購買資產的相關規定。截至目前，本次交易仍處于籌劃階段，交易雙方尚未簽署正式的交易協議，本次交易尚需履行必要的內部決策程序，并經有權監管機構批準后方可正式實施。若公司未能在上述期限內召開董事會審議并披露交易方案，公司最晚將于2023年6月21日開市起復牌并終止籌劃相關事項。

據悉，恒昇大業四大核心主營業務分別為：綠色新型建材業務、裝配式EPC總包業務、BIM及智能管控服務建筑產業化咨詢服務。

公告稱，恒昇大業通過對外“連接-共生”，實現了產業鏈資源重組，現擁有：2大研究院、1家甲級設計院、1家裝配營造企業、2家BIM公司、3家綠色新型建材公司。同時恒昇大業已獲得國家授權專利174項，正在審批中的專利45項；榮獲重慶市科技進步一等獎、2020年國家裝配式建筑產業基地等20余項國家及省市級獎項。

公告中，金科股份沒有披露恒昇大業任何財務數據情況。

從業務介紹來看，恒昇大業與港股上市的裝配式建筑龍頭遠大住工屬同一細分行業。遠大住工2019年剛上市時財務數據靚麗，加之行業偏新興，受到市場追捧，股價一度半年大漲近5倍。但近兩年隨著地產行業調整，遠大住工業績迅速下滑，2022年更轉為虧損8億，股價也從高點下跌90%以上。

八天大漲近40%重回1元上方

金科股份此輪退市危機，直接誘因始于5月22日，當日公司發布關于被債權人申請重整的提示性公告。公司于2023年5月22日收到重慶端恒建筑發來的《告知函》。端恒建筑認為公司雖不能清償到期債務且明顯缺乏清償能力，但作為上市公司，金科股份仍有一定的重整價值，故向重慶市第五中級人民法院申請對公司進行重整。同日，深交所向公司下發關注函。

5月22日（被申請重整當天）金科股份直接跌停；5月23日，其再跌4.5%，5月24日開盤很快跳水再度跌停，此時金科股份股價打穿1元，來到了0.96元；5月25日，市場在心理防線打穿后恐慌性拋售，金科股份開盤就一字跌停，封單數百萬手。

危情之下，公司方面緊急自救。5月22日晚，控股股東金科控股宣布擬增持股份，計劃自增持計劃公告披露之日（2023年5月23日）起六個月內增持金額不低于5000萬元，且不超過1億元，增持價格不高于1.5元/股。隨后5月24日晚，包括公司董事長周達、總裁楊程鈞等在內的18名董監高宣布，擬自公告之日起的6個月內，增持500萬到1000萬元，且增持價格不設上限。

這樣的背景下，加上整個地產板塊回暖反彈，金控股份終于在5月26日觸及跌停、最低報0.77元后罕見收出地天板，收盤價來到0.95元。此后四個交易日股價進入拉鋸，直到6月2日、5日、6日金科股份三天收出兩個漲停，股價來到1.07元，重回元上方，公司隨即宣布停牌重組。期間漲幅來看，8個交易日公司股價大漲了39%。

目前金控股份控股股東和管理層增持進度如何了呢？

截至2023年6月5日，金科控股指定增持主體重慶財聚已累計增持公司股份2158萬股，占公司總股本的0.406%，成交金額合計1927萬元。截至6月5日，上部分董監高通過二級市場合計增持144萬股，占公司總股本的0.027%，合計增持金額為142.04萬元。

中國基金報記者 南深

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