北京地區“帶押過戶”實現常態化

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北京6月1日，個人辦理房屋過戶和抵押登記不必先結清前一筆按揭貸款，可“帶押過戶”，這種存量房交易模式在北京地區實現常態化辦理，這是記者1日從北京銀保監局獲悉的。

5月下旬，基于北京金融綜合服務網的跨行“帶押過戶”在門頭溝區不動產交易中心成功辦理完成，意味著北京地區跨行“帶押過戶”已步入線上化軌道。與此同時，同行“帶押過戶”已在10多家銀行實現常態化辦理，已交易房產涉及通州、海淀、朝陽、懷柔、豐臺等8個區。至此，北京地區“帶押過戶”政策各類配套措施已經基本到位，占市場份額八成以上的銀行機構和房地產中介機構均可辦理。

3月31日，北京銀保監局等四部門印發《關于推進個人存量住房交易“帶押過戶”有關工作的通知》，啟動存量房“帶押過戶”工作，個人辦理房屋過戶和抵押登記不必先結清前一筆按揭貸款，以解決原有模式下的交易成本高、時間長等問題。

為了加快推進政策落地，基于北京金融綜合服務網，北京市銀行業協會專門搭建跨行“帶押過戶”信息交互系統，并組織會員單位簽署自律公約，進一步明確跨行業務的辦理細則。

北京銀保監局、北京市住房和城鄉建設委員會表示，下一階段將鼓勵商業銀行、房地產中介通過官方網站、服務熱線和網點門店等渠道加大政策宣傳力度，積極為市民百姓提供咨詢和服務。同時，將密切關注“帶押過戶”政策實施進展情況特別是一線反饋情況，及時解決辦理過程中出現的新問題。