《西安市土地儲備條例》將于6月1日起施行

3月24日，省十三屆人大常委會第三十二次會議表決通過了省人大常委會批準《西安市土地儲備條例》的決定(以下簡稱《條例》)。《條例》將于2022年6月1日起施行。

《條例》所稱土地儲備，是指資源規劃主管部門依法取得土地，組織前期開發、儲存以備供應的行為。

《條例》指出，資源規劃主管部門會同財政、文物等部門，根據本轄區城市建設、民生保障和土地市場調控的需要，組織編制年度土地儲備計劃，報本級人民政府批準并按照規定程序備案。經批準的年度土地儲備計劃不得擅自調整;確需調整的，每年中期可調整一次，并按照原審批程序報批。

《條例》明確，依法收回的國有土地、收購的土地、行使優先購買權取得的土地和已辦理農用地轉用、征收批準手續并完成征收的土地，以及其他依法取得的土地可以納入儲備范圍。資源規劃主管部門應當建立儲備土地庫。符合國土空間規劃、權屬清晰、無土地補償爭議及其他糾紛的土地，可以納入儲備土地庫。

儲備土地供應前，土地儲備機構可以將儲備土地單獨或者連同地上建筑物、構筑物，通過出租、臨時使用等方式加以利用。臨時利用儲備土地的期限一般不超過兩年，且不能影響土地供應。