《鄭州市不動產登記服務條例》將于今年10月1日起實施

9月27日，鄭州市人民政府新聞辦公室舉行的新聞發布會上公布了《鄭州市不動產登記服務條例》于今年10月1日起實施。

“不動產是自然人、法人及社會組織的重要財產。”發布會中鄭州市人大常委會副主任王福松說，不動產登記，是以保護不動產權益和維護交易安全為核心功能的一項社會基礎性制度，事關經濟社會發展，事關百姓安居樂業。

他說，鄭州市制定出臺《鄭州市不動產登記服務條例》，緊緊圍繞“服務”理念，在優化營商環境、便民服務、登記業務和安全等方面，對近年來先后推出的“互聯網+不動產登記”、同城通辦等15項便民利企的創新舉措，以地方立法的形式予以確立，推進了不動產登記工作規范化、制度化發展，為提高行政服務效能、提升政府現代化治理能力，更好地服務人民群眾提供了法治保障。

鄭州市人大常委會法工委副主任韓廣道介紹說，市人大常委會制定《鄭州市不動產登記服務條例》，就是為進一步提高不動產登記服務質量和效率，更好地維護不動產權利人合法權益。采用“小切口”形式，以服務為視角，聚焦不動產登記實踐需求，旨在確立不動產登記工作中的創新舉措，體現鄭州特色。

“《條例》包含網絡申請、異地申請、為企業融資減負、分割合并不動產申請登記等15項服務創新亮點，尤其在便民利企方面做了諸多細化規定。”在發布會現場鄭州市自然資源和規劃局局長吳江濤說，《條例》明確了網絡申請效力的法律地位，只要是通過合法有效的身份認證、電子簽章、信息錄入、作出確認，都與本人到場申請具有同等法律效力。其次，異地申請、屬地辦理、全市通辦納入地方立法，解決了群眾異地辦理的現實需求。同時，企業申辦首次登記時可直接一并辦理在建工程抵押轉現房抵押、土地使用權抵押可直接轉在建工程抵押，為企業節省大量因過橋資金導致的額外經濟負擔，真正把為民服務和保障企業發展落到實處。

吳江濤說，《條例》的出臺標志著鄭州市不動產登記工作進入了依法服務新階段。下一步，將充分利用廣播、電視、網站、微信、服務大廳電子屏等媒體或媒介，全面開展《條例》進企業、進社區、進鄉村，全方位、多角度宣傳《條例》，有效提升社會覆蓋面和知悉度。同時，加強學習培訓。采取法規解讀、專題宣講、分級培訓等形式，組織全市系統干部職工深入學習、掌握《條例》的主要內容，提升依法服務能力和水平。

在目前“一窗受理”“刷臉辦、自助辦、同城通辦”基礎上，深入研究、持續推進“四窗合一”“網上辦”“全豫通辦”“交房即發證”等一系列“互聯網+不動產登記”便民利企服務新舉措。堅持把監督監管作為推動《條例》貫徹實施的重要手段，定期對相關部門貫徹實施情況進行監督檢查，確保《條例》有效貫徹、落實到位。

據了解，即將施行的《鄭州市不動產登記服務條例》共計三十一條內容，明確了鄭州市行政區內不動產登記服務及其相關活動，規范了不動產登記服務行為。《條例》已經鄭州市第十五屆人民代表大會常務委員會第三十三次會議于2022年4月20日審議通過，河南省第十三屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議于2022年5月26日審查批準。自2022年10月1日起正式施行。(大河報·豫視頻記者 吳國強)