南京房產(chǎn)部門多舉并措 滿足剛性及改善性住房需求

12月23日消息 據(jù)“南京發(fā)布”官方微信公眾號消息，近日，南京市召開“強信心 添動力 促發(fā)展”系列 主題新聞發(fā)布會第二場“拓展市場 提振消費”專場。會上，南京市住房保障和房產(chǎn)局有關(guān)人士介紹了促進房地產(chǎn)市場方面的有關(guān)舉措。

為促進房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)步向好，南京市房產(chǎn)局運用降低限購門檻、降首付比例等五項政策，滿足剛性及改善性住房需求。

這五項政策包括：

(資料圖片)

一是9月30日財政部、稅務(wù)總局發(fā)布公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

二是9月30日人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。

三是經(jīng)積極爭取，近日南京市居民家庭購買二套住房的商業(yè)貸款最低首付比例已優(yōu)化調(diào)整為不低于40%，進一步降低改善性群體購房成本。

四是為著力改善職住平衡，對玄武區(qū)紅山新城等城市外圍人才集聚板塊可在現(xiàn)行購房政策基礎(chǔ)上增購1套，為全市構(gòu)建高水平人才集聚平臺提供支撐。

五是加大支持改善性住房需求，對有60歲及以上成員的本市戶籍家庭可增購1套住房，對長期工作在南京但社?；騻€稅繳納在外地的居民，提供半年及以上居住證明可在寧購買1套住房。

同時，南京市住房保障和房產(chǎn)局通過“房幫寧”平臺、“寧安家”專欄組織開展線上購房營銷推介，持續(xù)推進“極美南京、宜居宜業(yè)”等系列線下住房旺消費活動。

據(jù)了解，為更好統(tǒng)籌疫情防控和市場復(fù)蘇，南京市房產(chǎn)局今年5月份在“房幫寧”平臺專門開設(shè)了“寧安家”專欄，通過“品牌房展”“直播看房”“優(yōu)惠大促”“置業(yè)沙龍”等功能模塊，為市民提供沉浸式看房、一站式“云選房”、一鍵式咨詢等全方位線上購房服務(wù)；同時，市房產(chǎn)局還牽頭市、區(qū)相關(guān)部門、房協(xié)、行業(yè)專家、房地產(chǎn)媒體等走進各區(qū)和板塊開展了7場“極美南京，宜居宜業(yè)”線下房展會，其中建鄴區(qū)、江北新區(qū)專場單日分別取得39套、42套的認購銷售成績，精準促進供需對接，有效助力市場加快復(fù)蘇。

下一步，將在落實好國家新的疫情防控要求的前提下，一是持續(xù)通過“寧安家”專欄，做好線上購房服務(wù)，并指導(dǎo)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會牽頭開展“極美南京、宜居宜業(yè)”系列講座、論壇、直播活動，便捷服務(wù)市民看房買房，加強住房消費宣傳引導(dǎo)，促進剛性和改善性住房消費有效釋放。二是繼續(xù)牽頭相關(guān)部門走進各區(qū)域板塊深入開展“極美南京，宜居宜業(yè)”系列線下房展會，并針對新市民、教師、醫(yī)護人員、現(xiàn)役退役軍人、科研院所及大型企業(yè)人才等不同職業(yè)群體開展精準購房服務(wù)，促進合理住房消費，穩(wěn)步提振市場信心。