職場人租房重視通勤時長 “租房幸福感”要求升級

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進入2月，中國各大城市租房市場迎來以換房白領、新就業大學生租住需求為主的“小陽春”。

一項面對全國城市職場人居住態度與租住選擇的調研結果顯示，越來越多的職場人開始借助租房生活獨有的靈活度來實現“通勤幸福”，八成職場人認為“租房將會是一個長期狀態，租房也不能將就，預算很靈活、只要離公司近一點、品質高一點”。

數據顯示，自1月底春節假期結束起，北京、上海等中國重點10城長租市場租客成交量快速回升，節后一周較節前環比增長140%。對比2019年同期數據，今年春節后租客成交量增長11%。

自如研究院方面認為，當前職場人的租住幸福感，已經從簡單的“租金便宜、東西齊全”等，升級到了“通過租房實現工作與生活的平衡”。多家專業長租亦盡力根據職場人的居住特點提供更有針對性的租房產品與服務，以有效提升職場人租住幸福感。

調研發現，通勤時間的長短、房子品質的高低、有無專人解決問題已經成為影響職場人租房幸福感的最重要因素。據介紹，在通勤方面實現“租房離公司越近越好、工作與生活越遠越好”已然成為大多數職場人的期許。數據顯示，近六成職場人因為“離公司近”選擇了當前租住房源，換房原因中“換到離公司近一點”占據了近五成，同時，有半數職場人表示“希望工作與生活分開，會慎重考慮和同事合租”。

在品質要求方面，調研發現，70%的職場人更愿意自己住或者與情侶同住、與租房平臺管家溝通解決問題、購買專業保潔等生活服務等。據了解，職場人對于通勤、房屋品質、生活服務的偏好，同樣對城市租房市場產生了更多維度的“冷熱”差異。

在租房方式上，品質化、專業化長租機構受到了職場人的普遍青睞。據了解，長租機構的口碑來自：“房子裝修比較好”“出了問題可以隨時找管家，還有定期保潔服務，對于在大城市工作的年輕人來說，非常方便。”

在采訪中，記者了解到，三月份，職場人租房旺季將至，不少長租機構，不僅對大量房源進行了設計升級，增加優質好房供給；還加強了對職場人租房的支持力度，比如：提供免押金租房、服務費折扣、免費換租等實際租房支持。