今日視點：新鴻基地產：中期收入274.28億港元

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2月23日，新鴻基地產發布2022/2023年中期業績報告。

報告期內，實現收入274.28億港元，實現毛利140.44億港元，歸屬股東凈利潤84.10億港元。

報告期內，來自物業銷售的溢利為33.66億港元，去年同期為76.58億港元。跌幅顯著的主要原因是所有預計在本財政年度完成并用作出售的香港住宅項目均會于下半年度落成。按所佔權益計算，集團在期內錄得的合約銷售額約港幣163億元。

集團總租金收入按年下跌百分之六至港幣119.27億元，淨租金收入按年下跌百分之九至港幣88.87億元，主要是由于內地出租物業組合的表現受疫情所影響。

土地儲備方面，回顧期內，香港的集團繼續補充土地儲備，新增的總樓面面積約八十萬零九千平方呎。

集團在內地的土地儲備合共六千八百三十萬平方呎，其中約二千萬平方呎是已落成物業，絕大部分位于主要城市的黃金地段，用作出租及長線投資；其馀四千八百三十萬平方呎為發展中物業，當中超過百分之四十是可供出售的優質住宅單位。