機(jī)構(gòu)：TOP100房企前3月總銷售額17589.5億元，同比增長8.2%

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3月31日，中指研究院發(fā)布《2023年1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》。

根據(jù)榜單顯示，今年前三月，是2022年以來TOP100房企首次實(shí)現(xiàn)增長，前3月，TOP100房企銷總額為17589.5億元，同比增長8.2%。其中TOP100房企3月單月銷售額環(huán)比上升36.7%，同比上升24.6%，繼續(xù)保持雙增長態(tài)勢。

隨著經(jīng)濟(jì)預(yù)期邊際好轉(zhuǎn)，各地寬松政策持續(xù)出臺及落地，消費(fèi)者購房預(yù)期進(jìn)一步上升，需求得到一定釋放，房企緊抓機(jī)遇加速推盤，3月銷售額有較大提升。銷售額超千億房企1家，較去年同期減少1家，百億房企50家，較去年同期增加4家；超五十億房企77家，較去年同減少4家。TOP100房企權(quán)益銷售額為12148.9億元，權(quán)益銷售面積為7197.4萬平方米。預(yù)計(jì)4月，房企銷售額同比將會延續(xù)增長態(tài)勢。

2023年1-3月，除TOP31-50陣營外，其他陣營銷售額均實(shí)現(xiàn)增長。其中，TOP10房企銷售額均值為742.6億元，較上年增長10.8%；TOP11-30房企銷售額均值為247.2億元，較上年增長13.4%，增速最快；TOP31-50房企銷售均值為114.8億元，較上年下降5.2%，但降幅持續(xù)收窄；TOP51-100房企銷售額均值為58.5億元，同比增長5.4%。綜合來看，TOP30房企緊抓政策端利好和購房預(yù)期上升機(jī)遇，加速推盤，加大營銷力度，銷售額快速回升。TOP31-50房企銷售額略顯疲軟，與其布局緊密相關(guān)，從市場復(fù)蘇情況來看，城市表現(xiàn)各異，該陣營企業(yè)布局多較為單一，受影響較大。

2023年1-3月，第四陣營企業(yè)數(shù)量增加。具體來看，千億以上陣營1家，較去年同期減少1家，銷售額均值1138.0億元。第二陣營（500-1000億）企業(yè)7家，較去年同期增加5家，銷售額均值762.5億元。第三陣營（300-500億）企業(yè)7家，較去年同期減少3家，銷售額均值425.9億元。第四陣營（100-300億）企業(yè)為35家，較去年同期增加3家，銷售額均值148.8億元。