上半年南京賣地收入355億 同比大漲76%

(資料圖)

最新統計數據顯示，2023年上半年南京土地市場共成交地塊38幅，賣地總收入達355億元，同比去年上半年漲幅高達76%，而觸及最高限價的地塊仍分布在河西、城南等熱門片區。

記者從南京土地市場了解到，今年上半年南京全市共成功出讓38幅，另有1幅地塊終止出讓，3幅地塊延期出讓，總成交面積為117萬平方米，賣地總收入約為355億元。在成交的38幅地塊中，有24幅為涉宅地塊，占比63%，成交面積為88萬平方米，成交總金額為352.7億元，占比高達99%。

與去年同期202億元的賣地收入相比，今年上半年賣地收入的漲幅為76%，出讓地塊的數量也增加了10幅。統計顯示，在24幅涉宅地塊中，來自城南和溧水板塊的共計12幅，占了一半，其中城南賣地7幅，溧水成交了5幅涉宅地塊。此外，江北成交4幅，江寧與城北各成交3幅，河西成交了2幅。

在地價方面，2023年上半年成交的涉宅地塊中，樓面地價超過2萬元/㎡的地塊共計12幅，其中破“4”的為1幅，來自河西的2023G03地塊，成交樓面價為43173元/㎡；地價在3萬-4萬/㎡之間的有2幅，均來自城南大校場板塊；還有9幅的地價在2萬-3萬/㎡之間，分布在江心洲、雨核、小行、百家湖、燕子磯等片區。從房企爭搶程度來看，24幅成交的涉宅地塊中，僅有7幅達到最高限價，并通過搖號決出了最終買家，這些地塊來自河西、城南、江寧和城北，而幸運“中簽”的房企包括偉星、萬科、廈門建發和廈門國貿等，其中萬科搖中了2幅地塊。