富力地產一筆境內債展期方案出爐：擬展期一年，無額外賠償

3月14日，澎湃新聞獲悉，富力地產（02777.HK）一筆境內債獲得了展期。

據澎湃新聞了解，此次展期的債券是“16富力04（136360.SH）”，根據展期方案，該筆債券展期時間為一年，全額票息支付，但并無額外賠償。目前該方案還未獲得票據持有人的投票通過。

截至今日收盤，“16富力04”報32.6元，跌幅8.84%。

“16富力04”是富力地產在2016年4月7日發行的，發行規模19.5億元，債券期限為6年期，票面利率6.7%。

目前，富力地產面臨著資金流緊張的局面，因而對部分美元債采取了折價兌付的方案。

1月5日晚間，富力地產公告稱，公司以八三折兌付7.25億美元債的方案獲得了債權人71.69%的投票率支持。但富力地產稱，由于中國房地產行業持續波動，公司擬出售的若干資產所得款項可能無法于結算日兌現。用于促成要約收購和征求同意的專項資金，實際金額可能會大大低于之前約3億美元的預期。同時，富力地產將結算日期從原定的1月10日推遲至1月12日前后。

3月4日，富力地產發布了2022年2月的未經審核營運數據。公告顯示，2022年2月，富力地產總銷售收入共約45.1億元，同比下降50.16%，銷售面積達約433700平方米。2022年前兩個月，富力地產總銷售收入約91.1億元，同比下降55.38%，銷售面積達約856500平方米。

國際評級機構惠譽曾在報告中指出，由于富力地產大量短期債務將在2022年到期，公司繼續面臨流動性挑戰，其融資渠道或仍有限。雖然富力地產計劃通過出售資產以對即將到期的債券進行再融資，但由于宏觀經濟環境充滿挑戰，執行風險較高。

截至3月14日收盤，富力地產報2.81港元/股，跌幅7.87%。

責編:邵宇翔 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉