花6000多萬買房，這家上市公司收關注函：購置房產是否必要？

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【大河財立方消息】8月8日晚，廣東天億馬信息產業股份有限公司（簡稱天億馬）收到深交所下發的關注函。此前天億馬披露公告稱，公司全資子公司擬購買資產，總交易價款約為6786萬元。

關注函指出，天億馬擬將原募投項目中“大數據應用技術中心建設項目”，擴展升級為“深圳綜合運營中心項目”，實施地點變更為深圳市南山區，取消原“營銷服務體系升級建設項目”，并將該項目募集資金合并用于“深圳綜合運營中心項目”建設。

深交所要求天億馬說明募投項目變更的合理性及必要性，以及公司原募投項目中廣州營銷中心升級建設、分公司升級建設、哈爾濱等地營銷辦事處的后續建設安排及資金來源，變更后項目的可行性。

據公告披露，2020年至2022年，天億馬的員工分別為270人、287人、306人。深交所要求天億馬結合其近年來員工人數變動情況，說明變更募投項目后，擬購置場地面積大幅增長的原因及合理性，與公司業務發展需要及人員配置情況的匹配性。

同時，關注函還指出，天億馬擬使用募集資金購買僑城一號廣場寫字樓，建筑面積為145.69平方米、185.14平方米、620.35平方米、185.14平方米、145.69平方米，合計1282.01平方米，總交易價款約為6786萬元。公開信息顯示，該房產是集辦公、企業會館、會所、商業為一體的綜合體，包括精粹商業、總裁Box、時代辦公、天際會所、云端居住。

天億馬需要說明擬購置房產是否為住宅類或商業類房地產，是否涉及住宅類或商業類房地產開發與經營業務，未來使用計劃及日常生產經營使用面積的比例，并結合公開市場可比建筑物交易價格，量化分析本次房產交易價格是否公允。

此外，深交所要求公司結合其在深圳地區業務發展情況、業務拓展需求、人員配置、服務人員數量，以及目前場地租賃情況等，說明購置上述房產的原因及必要性。

廣東天億馬信息產業股份有限公司創立于1998年，是專業從事軟件與信息技術服務的國家高新技術企業，中國智慧城市解決方案提供商。公司于2021年11月12日在深圳證券交易所創業板上市（股票代碼：301178）。

天億馬2022年度業績報告顯示，2022年營業收入約4.39億元，同比減少5.98%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約3956萬元，同比減少28.92%；基本每股收益0.6元，同比減少44.95%。

責編:陶紀燕 | 審校:張翼鵬 | 審核:李震 | 監制:萬軍偉