【中指快評(píng)】“三支箭”支持民營(yíng)房企融資將擴(kuò)容增量

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3日，中國(guó)人民銀行黨委書記、行長(zhǎng)潘功勝主持召開金融支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展座談會(huì)，聽取有關(guān)意見建議，推動(dòng)銀企供需對(duì)接，研究加強(qiáng)金融支持民營(yíng)企業(yè)工作舉措。

工商銀行、建設(shè)銀行表示，將切實(shí)發(fā)揮國(guó)有大行“頭雁”作用，提升民營(yíng)企業(yè)貸款穩(wěn)定性，擴(kuò)大小微企業(yè)授信覆蓋面，支持民營(yíng)企業(yè)債券承銷發(fā)行。銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)表示，將繼續(xù)加大民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具（“第二支箭”）服務(wù)民營(yíng)企業(yè)力度，加快債券市場(chǎng)創(chuàng)新，滿足民營(yíng)企業(yè)多元化融資需求。

潘功勝要求，要深入了解民營(yíng)企業(yè)金融需求，回應(yīng)民營(yíng)企業(yè)關(guān)切和訴求，做好銀企融資對(duì)接，為民營(yíng)企業(yè)提供可靠、高效、便捷的金融服務(wù)。要精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，滿足民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水分析認(rèn)為：

第一，金融監(jiān)管部門在切實(shí)落實(shí)支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展的措施，后續(xù)將出臺(tái)金融支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展的具體措施。近期，國(guó)家層面發(fā)布了支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展31條措施，融資難是民營(yíng)企業(yè)發(fā)展遇到的重要問(wèn)題，此次央行主持召開民營(yíng)企業(yè)座談會(huì)，聽取民營(yíng)企業(yè)融資方面的意見，表明監(jiān)管部門在加快落實(shí)民企發(fā)展31條措施。另外，為支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展，后期央行將出臺(tái)具體的金融支持措施，加大民營(yíng)企業(yè)融資支持，支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展壯大。

第二，房企融資的三支箭將加大支持力度，滿足房企合理融資需求。在信貸融資方面，將優(yōu)化激勵(lì)措施，采用盡職免責(zé)等，提高商業(yè)銀行對(duì)民營(yíng)房企信貸支持意愿和能力。在發(fā)債融資方面，對(duì)第二支箭支持?jǐn)U容增量，目前惠及的房企只有12家企業(yè)，發(fā)債注冊(cè)1400億左右，受益房企較少。后續(xù)，在發(fā)債增信的擔(dān)保主體、擔(dān)保方式等方面將擴(kuò)圍，進(jìn)行創(chuàng)新，放松條件，讓更多的民營(yíng)房企受益。

第三，將進(jìn)一步改善民營(yíng)房企融資環(huán)境，提高金融機(jī)構(gòu)對(duì)民營(yíng)房企支持的意愿，將有助于遏制民營(yíng)房企風(fēng)險(xiǎn)的蔓延。