二七新區難掩鋒芒 杉杉奧萊2024年再戰中原綠城

2023年8月3日，隨著土地摘牌儀式的落幕，杉杉商業集團又成功在鄭州落下一子。作為杉杉奧萊已經官宣的第19個項目，鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店將繼續以“品質奧萊”為宗旨，著力打造“6小時奧萊生活圈”，將與鄭州杉杉奧特萊斯廣場·中牟店形成聯動，服務范圍進一步輻射至鄭州西南城區及新鄭、許昌、洛陽等市，為鄭州及整個河南省人民帶來全新的“聰明購物，精致生活”的購物生活理念。項目擬于2024年11月正式營業。

項目定位

(資料圖)

中原綠城，天地之中。古稱商都，今稱綠城，鄭州作為華夏文明的重要發祥地，不僅孕育了這所歷史文化名城，也促成了全國重要的交通樞紐。2016年9月15日，杉杉奧萊在鄭州的第一個項目——鄭州杉杉奧特萊斯廣場·中牟店盛大開業，突破了河南省內無純正奧特萊斯的現狀，更是連續三年進入中國奧萊20億軍團。因此，為了進一步擴展河南市場，回饋河南顧客，鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店應運而生。

該項目位于鄭州中心城區二七區的二七新區組團內，南四環與繞城高速之間，地處鄭州南大門。該區是鄭州市的中心城區之一，是國家唯一因紀念重大革命歷史事件而命名的城區，文化底蘊深厚，坐擁鐵路、航空、客運、郵政等多個交通樞紐。

項目計劃總投資20億，總占地面積為190畝，一期總體量10萬㎡左右，230個標準店鋪，超2000個免費停車位。此外，項目利用所處地勢的層級高差，因地制宜，采用雙首層概念，西側沿大學南路設計兩層商業，沿東側恒昌路設計三層商業，充分體現了創意感和整體高級感。作為杉杉奧萊在鄭州的第二家奧特萊斯廣場，集團秉承“聰明購物，精致生活”的理念，旨在打造“6小時奧萊生活圈”，2小時到達、2小時購物、2小時返程，覆蓋18-50歲全客層。

周邊配套

項目所在區域二七區常住人口106萬，周邊擁有230多個居民區，是鄭州市人口聚集區，2小時高速交通半徑可輻射全省近1億人群。同時，醫療、教育、娛樂休閑配套齊全，周邊5公里范圍涵蓋鑫苑鑫家、CSD國際商貿中心綜合體、綠地繽紛城等眾多房產，人口52萬人左右，擁有穩定客流。

此外，項目交通區域良好，多條城市主干道，快速路，換線路和高速路縱橫穿過，與地鐵7號線（南北線）侯賽站步行距離約300M；軌道交通7號線（預計2023年12月通車）南北向貫穿惠濟區、金水區、二七區；項目往西南100M內規劃建設公交車終點站，公交180路、318站點距離項目50M。同時，由于緊鄰大學南路、靈山路，二七核心區、管城、中原等主城區均可在30-40分鐘內到達。此項目的落成，不僅將彌補該區域缺乏高端購物中心的缺陷，帶動相關行業的發展，還能拉動周邊高端商貿、文化創意、休閑娛樂等現代服務業的發展。

業態布局

鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店在延續經典的“∞”字形游購動線的基礎上，充分結合二七新區想要打造南部城市次中心，成為鄭州老城區南部功能完善的復合組團的功能定位，融入了更多現代商業的設計元素，簡潔大氣又不失時尚活力，在這所擁有悠久歷史的城市注入了更加活潑現代的商業氣息，為顧客提供更加舒適愜意的購物體驗。

在項目招商規劃中，高度契合市場環境以及消費者需求，引進230余家實力品牌入駐，在涵蓋以往國際名品、休閑潮牌、運動戶外、生活配套等多業態整合的基礎上，突出家庭式購物消費體驗。因此，在這里，不僅能感受簡約時尚國際范、親切休閑生活范，更能享受溫馨快樂的親子時光，讓顧客流連忘返一整天。

班行秀出，中原綠城。鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店旨在成為鄭州新一代奧特萊斯商業綜合體，為鄭州人民帶來更加豐富多樣的休閑購物體驗。閑暇之余，歡迎來到鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店，與家人朋友一起體驗休閑奧萊新生活！

延伸閱讀

預計至2023年底，杉杉商業集團擁有正式營業奧特萊斯項目將達到16座。至2024年，杉杉商業集團將相繼迎來成都、大連和鄭州二店的盛大開業。