環(huán)球今亮點！強省會戰(zhàn)略之下，長沙“城勢”所向何方？

城市發(fā)展日新月異，不斷煥新。在這個去中心化的時代，長沙未來又將走向何處？4 月 22 日，" 與城勢，共巔峰 " 長沙城市價值論壇暨龍隱臺城市山居范本發(fā)布會舉行。" 強省會 " 戰(zhàn)略之下，長沙城勢所向何方？這場發(fā)布會給出了答案。

(資料圖片僅供參考)

湘江科學(xué)城 千億大王山

大王山所處的湘江新區(qū)是全國第 12 個、中部首個國家級新區(qū)。首期 800 億元投資額的大王山，定位為 " 世界先進(jìn)水平的旅游度假和會議中心、以打造世界旅游目的地為驅(qū)動的綠色新城、展現(xiàn)湖湘特質(zhì)讓世界為之驚嘆的魅力水都 "，和長沙其他板塊形成了不可替代的資源差異化發(fā)展路徑。

2022 年 11 月，湘江科學(xué)城概念規(guī)劃由湖南省人民政府審議通過，作為湖南重點打造的 " 具有核心競爭力的科技創(chuàng)新高地 " 的制高點，是湘江西岸科創(chuàng)走廊的重要空間載體，是落實 " 強省會 " 戰(zhàn)略的核心抓手。

湖南師范大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師朱翔在發(fā)布會現(xiàn)場演講時表示，大王山片區(qū)開發(fā)建設(shè)向南拓展，打造科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城的底氣來源于豐富的生態(tài)資源。

按照 " 區(qū)域功能、山水定格局、丘谷塑模式 " 理念，布局形成 " 一軸兩帶六組團(tuán)八片區(qū) " 的空間格局，依托湖南大學(xué)科創(chuàng)港、湘江實驗室、長沙坪塘通用機場、國檢中心等，布局發(fā)展數(shù)字科創(chuàng)、通用航空等新興產(chǎn)業(yè)，提速、提質(zhì)帶動片區(qū)發(fā)展。未來的城勢所趨，片區(qū)發(fā)展?jié)摿o限。

目前大王山南片區(qū)湘江科學(xué)城范圍內(nèi)的首批項目已經(jīng)開工建設(shè)，湘江科學(xué)城湖南大學(xué)科創(chuàng)港、湘江實驗室等重點項目即將先期啟動。

湖南省兒童醫(yī)院項目也擬落戶大王山片區(qū)，將打造成為區(qū)域性國家級醫(yī)療中心，規(guī)劃總建筑面積約 18 萬平方米，建成后將進(jìn)一步完善片區(qū)醫(yī)療服務(wù)體系，優(yōu)化區(qū)域醫(yī)療資源。

中鐵城建攜手夢想匠筑高端改善大宅

中國鐵建 · 夢想 · 龍隱臺擇址湘江科學(xué)城橋頭堡位置，于千億大王山天賦地脈之上，重新定義人居趨勢。

據(jù)悉，這一項目為中鐵城建集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司攜手夢想置業(yè)共同打造純粹高端改善大宅，寄托和凝聚了雙方對建設(shè)全新人居住宅的理想與追求，將項目打造為純粹、低密、舒適的城市山居。

那么，中國鐵建 · 夢想 · 龍隱臺構(gòu)筑了何種城市山居范本？

大王山，兩洲、三山、四水，山水洲城相依相存。原生森林覆蓋率高達(dá) 87%，人均公園綠地面積約 22㎡，人均綠地是國家標(biāo)準(zhǔn)的 2 倍多，優(yōu)越的自然環(huán)境及土地文脈，也奠定了中國鐵建 · 夢想 · 龍隱臺的天生氣質(zhì)。

依山就勢，筑臺為居。通過對場地的深入研究及精細(xì)化設(shè)計，規(guī)劃多級臺地，消化高差的同時又能凸顯山居特色，中國鐵建 · 夢想 · 龍隱臺打造獨特的居住體驗。項目依原山地勢由南往北 5 級抬高，步步登峯，層層瞰景。

同時，小區(qū)園林設(shè)計遵循 " 山前 " 八大價值體系，構(gòu)筑 " 一環(huán)兩軸四巷道 " 園林逸境，打造山居特色空間景觀。內(nèi)部更保留約 21 畝原生山體公園，讓居者置身自然之中，舒享悠然閑適的生活。

在產(chǎn)品打造上，項目順應(yīng)山勢布局，分為獨立疊墅區(qū)及獨立洋房區(qū)，營造純粹高端改善人居體驗。

其中，伴山真洋房均為 2 梯 2 戶純板樓，約 3.1 米層高，享雙主臥套房設(shè)計。地鐵山居墅擁享前庭后院，上疊帶星空露臺，下疊帶地下室，空間靈活百變。

據(jù)悉，項目在規(guī)劃過程中數(shù)易其稿，不計開發(fā)成本，以求圈層純粹，僅規(guī)劃 11 棟疊墅、17 棟洋房，打造純粹墅區(qū)居住體驗。現(xiàn)建面約 163-239㎡6 至 8 層伴山真洋房火熱銷售中，建面約 198-249㎡4 層地鐵山居墅即將重磅入市。

通訊員曾理 瀟湘晨報記者羅雅琪

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